段文全律師

導(dǎo)讀：

合同單方面解除的幾種情況包括有因不可抗力而使得合同目的不同實(shí)現(xiàn)的；在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示不會履行主要債務(wù)的；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，且經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。

　　一、合同單方面解除的幾種情況包括

　　合同單方面解除的情形具體如下：

　　1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

　　2.在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

　　3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

　　5.法律規(guī)定的其他情形。

　　二、解除合同怎么賠償

　　法律快車提醒您，合同解除如果沒有給對方造成損失的不需要進(jìn)行賠償；如果給對方造成損害的，需要進(jìn)行損失賠償。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十六條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。

　　第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

　　三、合同解除權(quán)的行使規(guī)則是什么

　　法律快車提醒您，合同解除權(quán)的行使規(guī)則：當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。

　　當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時(shí)解除。