定金交了簽合同了可以退錢嗎
一、定金交了簽合同了可以退錢嗎
定金交了簽合同了是否可以退錢,具體要看是哪一方違約,如果是對(duì)方構(gòu)成違約可以主張雙倍返還定金,如果是自己這一方違約,對(duì)方有權(quán)沒(méi)收定金。
法律快車提醒您,根據(jù)《民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?!慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
二、定金違約如何賠償
當(dāng)事人約定給付定金作為債權(quán)擔(dān)保的,給付定金一方違約,定金不予返還;收受定金一方違約的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十七條規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
三、買房訂金和定金的區(qū)別
定金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。
債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定,定金條款從實(shí)際交付定金之日起生效,如果合同中只約定定金,但實(shí)際上沒(méi)有交付定金就不能沒(méi)收違約方定金或要求雙倍返還定金。定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,超過(guò)部分無(wú)效。