《民法典》

第五百八十條??當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事實上不能履行；

（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高；

（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。

有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

   第五百八十四條??當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

司法解釋

　第五十九條 當(dāng)事人一方依據(jù)民法典第五百八十條第二款的規(guī)定請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的，人民法院一般應(yīng)當(dāng)以起訴狀副本送達對方的時間作為合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的時間。根據(jù)案件的具體情況，以其他時間作為合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的時間更加符合公平原則和誠信原則的，人民法院可以以該時間作為合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的時間，但是應(yīng)當(dāng)在裁判文書中充分說明理由。

　　第六十條 人民法院依據(jù)民法典第五百八十四條的規(guī)定確定合同履行后可以獲得的利益時，可以在扣除非違約方為訂立、履行合同支出的費用等合理成本后，按照非違約方能夠獲得的生產(chǎn)利潤、經(jīng)營利潤或者轉(zhuǎn)售利潤等計算。

　　非違約方依法行使合同解除權(quán)并實施了替代交易，主張按照替代交易價格與合同價格的差額確定合同履行后可以獲得的利益的，人民法院依法予以支持；替代交易價格明顯偏離替代交易發(fā)生時當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格，違約方主張按照市場價格與合同價格的差額確定合同履行后可以獲得的利益的，人民法院應(yīng)予支持。

　　非違約方依法行使合同解除權(quán)但是未實施替代交易，主張按照違約行為發(fā)生后合理期間內(nèi)合同履行地的市場價格與合同價格的差額確定合同履行后可以獲得的利益的，人民法院應(yīng)予支持。