山東省國有土地上房屋征收

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償辦法

第一條           為了規(guī)范國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償活動(dòng)，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。  

第二條           在本省行政區(qū)域內(nèi)，對(duì)因征收國有土地上的房屋造成被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失給予補(bǔ)償?shù)?，適用本辦法。   

第三條  停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償工作，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開、合理的原則。 

第四條  給予征收房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

    (一)房屋權(quán)屬證書和房屋登記薄記載的房屋用途為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房等非住宅用途； 

    (二)具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證并有近期納稅記錄；  

    (三)房屋權(quán)屬證書和房屋登記薄、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證注明的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)相一致。  

第五條  被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模梢越o予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在補(bǔ)償方案中合理確定。 

第六條  被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。 

    停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額可以由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。  

第七條          在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，房屋征收部門為被征收人提供非住宅臨時(shí)安置用房的，不需支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。   

第八條          設(shè)區(qū)的市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實(shí)際，合理確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。  

第九條  本辦法自公布之日起施行。