山東省國有土地上房屋征收補償

  

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)選定活動，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。 

第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)，選定國有上地上房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，適用本辦法。 

第三條 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)選定的監(jiān)督管理工作。   

設(shè)區(qū)的市、縣(市)房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)選定的監(jiān)督管理工作。 

第四條 國有土地上房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的選定，應(yīng)尊重被征收人意愿，遵循程序正當(dāng)、公開透明的原則。  

第五條 市、縣房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)價格評估主管部門每年推薦一批社會信譽好、綜合實力強、具有三級資質(zhì)(含)以上的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)名單供被征收人選擇，但不得限制其他符合條件的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承攬評估業(yè)務(wù)。 

第六條 房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將擬征收項目的名稱、范圍、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)選定方式等相關(guān)事項在征收范圍內(nèi)予以公告，并告知被征收人有協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的權(quán)力。被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的期限為15日。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)可以由被征收房屋所在地街道、居委會組織被征收入?yún)f(xié)商選擇。  

第七條 被征收人在公告協(xié)商期內(nèi)協(xié)商不成的，房屋征收部門可組織采取逐戶征詢或者集中投票的方式，按照多數(shù)決定的原則選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。逐戶征詢或者集中投票應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。 

第八條 參與投票的被征收人占被征收人總?cè)藬?shù)比例過小的，房屋征收部門可以通過抽簽、搖號等形式在公布的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)名單中隨機選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。

第九條 采取集中投票、抽簽或者搖號等方式確定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)時，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)邀請被征收人、街道辦事處、社區(qū)居委會代表等進(jìn)行觀場監(jiān)督。 

第十條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)名單在征收范圍內(nèi)公告。同時書面告知被選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，并與其簽訂書面房屋征收評估委托合同。  

    第十一條 設(shè)區(qū)的市房屋征收部門可以結(jié)合本地實際，制定國有土地上房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)選定具體辦法。  

    第十二條 本辦法自印發(fā)之日起施行。