導(dǎo)讀：

合同效力待定有三種情形類型，分別是主體不適格的效力待定合同、無權(quán)代理人訂立的效力待定合同、無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)權(quán)利訂立的合同。效力待定的合同，經(jīng)過追認(rèn)才有效。

　　一、合同效力待定有幾種情形類型

　　民法典規(guī)定了以下三種情況為效力待定合同。

　　1.主體不適合效力待定合同，主要指限制行為能力人訂立合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)合同有效，純獲利或與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)視追認(rèn)。相對人催告法定代理人一個月內(nèi)追認(rèn)，法定代理人未做表示，視為拒絕追認(rèn)。被追認(rèn)前善意相對人有撤銷權(quán)利。

　　2.無權(quán)代理人訂立效力待定合同，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止，以被代理人名義訂立合同，必須經(jīng)過被代理人追認(rèn)，才能對被代理人產(chǎn)生法律約束力，否則由行為人承擔(dān)法律責(zé)任。相對人催告被代理人1月內(nèi)予以追認(rèn)，被代理人未做表示。視為拒絕追認(rèn)。被追認(rèn)前善意相對人有撤銷權(quán)利。

　　3.無處分權(quán)人，處分他人財產(chǎn)權(quán)利和訂立合同，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)才有效。無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)權(quán)利，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)人訂立合同，取得處分權(quán)，合同有效。

　　二、效力待定合同的解除要怎么做

　　撤銷權(quán)是指合同的相對人在法定代理人追認(rèn)限制民事行為能力人所簽訂的合同之前，撤銷自己對限制民事行為人所作的意思表示。

　　但是相對人解除（撤銷）這類合同必須滿足以下條件：

　　1.撤銷的意思表示必須法定代理人追認(rèn)之前作出的，對于法定代理人已經(jīng)追認(rèn)的合同相對人不得撤銷。

　　2.只有善意的相對人才可以作出撤銷合同的行為。

　　3.相對人作出撤銷的意思表示時，應(yīng)當(dāng)用通知的方式作出，任何默示的方式都不構(gòu)成對此類合同的撤銷。

　　三、合同效力待定具體追認(rèn)方式

　　關(guān)于追認(rèn)的方式，追認(rèn)可以通過明示的方式作出，也就是明確的意思表示進行追認(rèn)，例如通過語言、文字或其他方法直接進行意思表示，只要能清楚的表明被代理人的意思即可，建議以書面的方式進行追認(rèn)，這樣便于核實和舉證。法律快車提醒您，追認(rèn)還可以以默示的方式作出，例如：行為人沒有經(jīng)過被代理人的授權(quán)，而出售被代理人的財產(chǎn)，但是事后被代理人卻接受了出售財產(chǎn)所得的款項。