問：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在未成年子女名下，離婚時(shí)應(yīng)如何處理？

答：實(shí)際生活中，夫妻雙方共同出資購買房屋后，可能基于各種因素的考慮而將房屋產(chǎn)權(quán)登記在未成年子女名下，但這并不意味著夫妻的真實(shí)意思是使未成年子女成為該房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人，因此，該房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)人未必是未成年子女。如果夫妻購買房屋時(shí)的真實(shí)意思表示確實(shí)是將購買的房屋贈(zèng)與未成年子女，離婚時(shí)應(yīng)將該房屋認(rèn)定為未成年子女的財(cái)產(chǎn)，由直接撫養(yǎng)未成年子女的一方暫時(shí)管理；如果真實(shí)意思表示并不是將房屋贈(zèng)與未成年子女。離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理更適宜。所以實(shí)踐中應(yīng)以夫妻購買房屋時(shí)的真實(shí)意思表示來確定房屋權(quán)屬及如何分配。