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          配偶因病猝死,房產(chǎn)該怎么分?

          非原創(chuàng)(海峽導(dǎo)報) 發(fā)布時間:2021-07-14 瀏覽量:0

                 案例:

                 據(jù)悉,原告小李和女子阿娜于2013年結(jié)婚?;楹?,小兩口與岳父母老陳夫妻同住。一年后,二人生下女兒小妍。不久,他們所在的村居被征遷,根據(jù)政策規(guī)定小李一家三口獲得一套60㎡的房產(chǎn)。不成想,還沒搬進新房,阿娜于2018年因病猝死于家中。阿娜去世后,小李又支出27萬余元,超面積安置購房款,另外購得70㎡的安置面積。今年,這套總面積為130㎡的新房,即將交房入住。然而,小李和岳父母卻因房產(chǎn)的歸屬鬧上了法庭。

                 小李起訴稱,27萬元的購房款是自己在妻子過世后單獨支出的,70㎡的房產(chǎn)份額理應(yīng)由自己所有,而60㎡的部分應(yīng)由一家三口平分。因此,自己應(yīng)分得90㎡房產(chǎn)。然而,小李的岳父岳母卻反駁稱,130㎡的房產(chǎn)共同屬于小李一家三口,三人應(yīng)各占約43㎡的份額,而27萬元購房款也應(yīng)屬于家庭共同負債。阿娜因病死亡,屬于阿娜的43㎡財產(chǎn)應(yīng)按法律規(guī)定由小李、小妍及父母四人按份繼承。因此,岳父母認(rèn)為小李可分得的房產(chǎn)為50余㎡(43+43*1/4),而非其所稱的90㎡,而27萬元購房款應(yīng)由小李和阿娜各承擔(dān)一半。

                最終,經(jīng)調(diào)解雙方達成一致:首先,老陳夫妻一次性補償一半購房款,即補償13萬余元給小李。其次,130㎡的房產(chǎn)歸老陳夫妻所有,二人在小李協(xié)助辦理過戶后,支付給小李136萬余元補償款(按50㎡乘以政府回購價27300元/㎡計算)。另外,鑒于130㎡的房產(chǎn)已歸老陳夫妻所有,因該房產(chǎn)中有小妍的份額,所以老陳夫妻同意,將兩人名下一套90㎡的房產(chǎn),公證過戶給小妍個人所有。

                

                  說法:

                  通常,在配偶一方死亡的情況下,要繼承死亡配偶的遺產(chǎn),首先應(yīng)對夫妻共同財產(chǎn)進行析分。在夫妻沒有約定財產(chǎn)制的情況下,婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得除法定應(yīng)屬于一方所有的財產(chǎn)(如因受到人身損害獲得的賠償或者補償、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)、專用的生活用品等)外,均應(yīng)為夫妻共有。

                 在確定死亡配偶的遺產(chǎn)范圍后,再適用有關(guān)繼承的相關(guān)規(guī)定對遺產(chǎn)進行分配。如沒有遺囑或遺贈的,遺產(chǎn)應(yīng)按照法定繼承處理?!睹穹ǖ洹返谝磺б话偃畻l對此作了明確規(guī)定,即同一順序繼承人(如第一順序為配偶、子女、父母各人)繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當(dāng)均等,但對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人應(yīng)當(dāng)予以照顧、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人可以多分。例如本案中,被繼承人生前與父母即兩被告共同生活,患病長期受到照顧,因此在分配遺產(chǎn)時應(yīng)適當(dāng)予以考慮。另外,如果被繼承人有未成年子女,在分配遺產(chǎn)時也應(yīng)適當(dāng)照顧。
                 司法實踐中,還會遇到被繼承人死亡后獲得的款項如賠償款、撫恤金等如何分配引發(fā)的糾紛。從法律上講,前述死亡后獲得的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn),在處理時,一是要根據(jù)賠償?shù)木唧w項目先進行區(qū)分,如賠償款有部分是死亡前產(chǎn)生的醫(yī)療費、交通費、住宿費、住院伙食補助費等,應(yīng)返還給費用墊付方,如有部分是被扶養(yǎng)人生活費,則應(yīng)歸被扶養(yǎng)人單獨所有;二是在扣除上述墊付或單獨所有的部分后,剩余部分可以由全部法定繼承人共有,一般進行均等分配。


                                                                                                                                        海峽導(dǎo)報記者 陳捷 吳舒遠 通訊員 海法/文



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