李武平律師

　　一、二手房交易中定金的數(shù)額應(yīng)如何確定價格

　　由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，但是不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

　　《民法典》第五百八十六條

　　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。

　　定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

　　二、買房定金協(xié)議怎么寫

　　1.寫明雙方當(dāng)事人基本信息；

　　2.雙方當(dāng)事人基本權(quán)利義務(wù)；

　　3.定金數(shù)額及違約責(zé)任；

　　4.雙方當(dāng)事人的簽名及日期。

　　《中華人民共和國民法典》第五百八十六條

　　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

　　三、定金糾紛的訴訟時效是多久

　　法律快車提醒您，定金糾紛的訴訟時效是三年。

　　《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】

　　向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

　　訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。