周宗書律師

　　一、合同解除需要負違約金嗎

　　合同解除是否需要負違約金，要看合同解除的方式以及原因來決定。

　　1、當事人協(xié)議解除合同的，不論解除原因是什么，也不論當事人是否有違約行為，當事人是否應(yīng)該向他方當事人承擔支付違約金、賠償損失等違約責任，應(yīng)由當事人自行協(xié)商確定。

　　當事人在解除協(xié)議中對違約責任有明確表述的，則應(yīng)該按照解除協(xié)議的相關(guān)約定來辦。因為《合同法》屬于私法范疇，當事人意思自治是私法的基本原則，只要當事人達成的合同解除協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害國家、集體、他人的合法權(quán)益，就是有效協(xié)議，法律沒有理由進行干預(yù)，更沒有理由進行否決。

　　當事人已經(jīng)達成合同解除協(xié)議，按照《合同法》第九十七條規(guī)定，合同解除的，當事人的權(quán)利義務(wù)終止。關(guān)于違約責任的相關(guān)內(nèi)容是雙方之前達成，此時已經(jīng)終止履行了的合同的約定。當事人不能根據(jù)已經(jīng)終止的合同內(nèi)容要求對方承擔相應(yīng)的法律責任。

　　其次，當事人達成的合同解除協(xié)議沒有關(guān)于違約方向守約方支付違約金、賠償損失等內(nèi)容，視為守約當事人放棄了該項權(quán)利，對當事人自行放棄民事權(quán)利，法律沒有干預(yù)的正當理由。

　　若當事人協(xié)商解除合同，并達成相關(guān)合同解除協(xié)議，但協(xié)議沒有對違約方支付違約金、賠償損失等違約責任有相應(yīng)約定的，當事人在解除協(xié)議后另行要求對方支付違約金及賠償損失是不可以的。

　　2、因不可歸責于任何一方當事人的事由，一方行使合同解除權(quán)而導致合同解除的，合同當事人均不需要承擔違約責任。

　　在合同履行中，發(fā)生不可抗力、情勢變更等不可歸責于任何一方當事人的原因，導致合同無法履行或不能實現(xiàn)合同目的的，合同當事人均可以解除合同。合同解除后，當事人無需承擔違約責任。

　　在合同履行中，發(fā)生不可抗力、情勢變更等不可歸責于任何一方當事人的原因，導致合同無法履行或不能實現(xiàn)合同目的的，合同當事人均可以解除合同。合同解除后，當事人無需承擔違約責任。

　　3、因一方違約，合同他方當事人單方解除合同的，守約當事人有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失。

　　二、合同解除流程是怎樣的

　　合同解除流程一：通知對方

　　當事人約定一方解除合同的條件的，在解除合同的條件成就時，解除權(quán)人如果選擇解除合同，應(yīng)通知對方當事人。

　　發(fā)生法定情形而使當事人享有解除權(quán)的，解除權(quán)人如果選擇解除合同，同樣也應(yīng)通知對方當事人。

　　在這兩種情況下，合同從通知到達對方當事人時起解除。

　　合同解除流程二：對解除合同存在異議的，可請求法定機構(gòu)解決

　　當事人一方解除合同的通知到達對方后，對方不同意解除合同的，可向法院起訴或依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)提出申請，請求確認解除合同的效力。

　　對于這些有效裁定，當事人必須執(zhí)行。

　　合同解除流程三：法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當辦理批準、登記手續(xù)的，應(yīng)遵守特別程序的規(guī)定。

　　如《中外合資經(jīng)營企業(yè)法》規(guī)定，“合營企業(yè)如發(fā)生嚴重虧損、一方不履行合同和章程規(guī)定的義務(wù)、不可抗力等，經(jīng)合營各方協(xié)商同意，報請審查批準機關(guān)批準，并向國家工商行政管理主管部門登記，可終止合同。

　　不依法報請批準，或者未依法辦理登記的，不發(fā)生解除合同的效力?！贝送猓谝虿豢煽沽χ率购贤荒苈男卸l(fā)生解除權(quán)的場合，合同解除的流程雙方當事人都享有解除權(quán)；在因一方違約而發(fā)生解除權(quán)的場合，對方當事人享有解除權(quán)；在依合同約定而發(fā)生解除權(quán)的場合，解除權(quán)的歸屬應(yīng)根據(jù)當事人的約定來確定。

　　三、合同解除的方式

　　合同解除的方式一：協(xié)商解除

　　所謂協(xié)商解除，是指合同有效成立后，未履行或未完全履行之前，當事人雙方通過協(xié)商而解除合同，使合同效力消滅的行為。因協(xié)商解除是在合同有效成立后，而非是在合同訂立時約定解除，故又稱之為事后協(xié)商解除。

　　協(xié)商解除的條件是當事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個合同，其內(nèi)容主要是把原來的合同放棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。當事人不僅享有自愿訂立合同的權(quán)利，同時也享有協(xié)商解除合同的權(quán)利。不過，協(xié)商解除的內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不得違背國家利益和社會公共利益否則，解除協(xié)議無效，當事人仍要按原合同履行義務(wù)。

　　合同解除的方式二：約定解除

　　所謂約定解除，是指當事人雙方在合同中明確約定一定的條件，在合同有效成立后，未履行或未完全履行之前，當事人一方在出現(xiàn)某種情況后享有解除權(quán)，并通過解除權(quán)的行使消滅合同關(guān)系。

　　合同解除的方式三：單方解除

　　所謂單方解除，是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對方當事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對方，或經(jīng)過人民法院或仲裁機構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。

　　合同解除的方式四：法定解除

　　合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者稱為特別法定解除。中國法律普遍承認法定解除，不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定，而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定。