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租房合同沒涉及違約金有效嗎
非原創(chuàng)（平臺） 發(fā)布時間：2024-09-21 瀏覽量：0
租房合同沒涉及違約金有效。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
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?。ㄈ┎贿`反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
租房合同被涂改過不一定有效，如果屬于雙方合意有效，未經(jīng)雙方對涂改部分簽字蓋章涂改內(nèi)容不發(fā)生效力。依法成立的合同受法律保護，租房合同生效后當事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自涂改變更解除合同，不得隨意增設額外義務。
《中華人民共和國民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
第五百四十三條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。
第五百四十四條當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
租房合同未到生效期可以退的。法律快車提醒您，一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋租賃合同。
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。
