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延遲交房違約金多少
非原創(chuàng)（平臺） 發(fā)布時(shí)間：2024-08-21 瀏覽量：0
延遲交房違約金的標(biāo)準(zhǔn)是：按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及延期交房時(shí)間來計(jì)算。當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時(shí)，若購房人與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定延期交房的違約金金額，則購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。
房子延期交房起訴時(shí)效的規(guī)定是三年。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
開發(fā)商有延期交房可以找房管局投訴。按照合同約定，商品房工程質(zhì)量必須取得工程驗(yàn)收合格證，并取得交付使用證后方可交付給購房者。法律快車提醒您，所以房屋的交付日期應(yīng)按照取得交付使用證開始計(jì)算，如購買人對房屋質(zhì)量有疑問，可以申請質(zhì)量檢測部門檢測，確實(shí)是開發(fā)商原因?qū)е卵悠诮环康模瑧?yīng)嚴(yán)格按照合同約定來執(zhí)行，以字為據(jù)，確實(shí)無法解決的，可到仲裁委員會申請仲裁。還不能解決就只能通過法院。
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