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          搬遷補償款多久到位

          來源:盈科王雨昕團隊發布時間:2024-02-26瀏覽量:0

            我們在現實生活中,如果自己家的房屋被征收的,那么是需要給予相應的經濟補償的,很多居民都不知道這個補償費用具體什么時候才會到位,下面就讓法律快車小編為大家帶來搬遷補償款多久到位的相關內容,一起來看看吧。

            一、搬遷補償款多久到位

            1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償的,在簽完貨幣安置協議后,房屋動遷以前就會發放補償款;

            2、如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償的,在簽完房屋安置協議后,房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,會按協議再次補償過渡費用。

            拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋進行立項評審,給予所有權人安置和遷移損失補償。

            

            二、房屋拆遷補償款怎么領取

            房屋拆遷補償款的領取流程

            1、憑拆遷協議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理,需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

            2、被征收人簽訂征收補償安置協議后,由實施單位報縣征收管理部門審核;征收管理部門審核后,報縣財政部門審核撥付征收補償款,征收補償款直接打入被征收人個人賬戶,被征收人交房后憑征收補償安置協議和本人身份證到指定銀行領取補償款。被征收人可以選擇提取現金。

            而拆遷人應當將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行,由銀行開具特種存款單。特種存款單可以用于支付購房款,也可以兌取現金。拆遷人支付貨幣補償款和房屋調換差價款的時間,應當在拆遷補償安置協議中約定;未約定的,應當在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個月內一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款的時間,應當在拆遷補償安置協議中約定;未約定的,應當在拆遷人交付房屋時一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款,可以以現金支付,也可以通過銀行貸款支付。

            拆遷補償安置爭議經裁決后,被拆遷人在法定期限內不申請行政復議,也不提起行政訴訟;且拒絕受領補償款的,拆遷人可以向公證機關辦理提存。

            三、房屋拆遷補償流程

            1、拆遷人申領房屋拆遷許可證。

            2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。

            3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

            4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產權調換、結算價差。

            5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議(協議拆遷)。

            6、裁決拆遷。

            7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。

            以上就是法律快車小編整理的關于搬遷補償款多久到位的介紹,希望對您有幫助,綜上所述我們知道拆遷要求貨幣補償的,應該自拆遷賠償、安置方案準許之日起3個月內完成支付。如果大家還有其他方面的問題,也可以來咨詢法律快車。

          注:以上內容由盈科王雨昕團隊律師提供,若您案情緊急,法律快車建議您致電盈科王雨昕團隊律師咨詢。

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