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施工合同無效,工程款是否支付,如何支付
非原創(chuàng)(轉載) 發(fā)布時間:2022-01-06 瀏覽量:0
很多時候,當工人們簽訂合同之后,被通知施工合同的無效性,這種情況算是比較長常見的。那么施工合同無效,工程款是否支付,如何支付?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
一、施工合同無效,工程款是否支付,如何支付
根據(jù)《建筑法》及《解釋》的規(guī)定,可以歸納如下:
?。ㄒ唬﹤€人與發(fā)包人簽訂的施工合同無效;
?。ǘ┦┕て髽I(yè)未取得施工資質或者超越資質等級而簽訂的施工合同無效;
?。ㄈ]有資質的實際施工人借用有資質的施工企業(yè)名義簽訂的施工合同無效;
?。ㄋ模┍仨氝M行招標而未進行招標或者依據(jù)無效中標結果而簽訂的施工合同無效;
?。ㄎ澹┐嬖诜欠ㄞD包行為而簽訂的施工合同無效;
(六)存在違法分包行為而簽訂的施工合同無效;
?。ㄆ撸┌l(fā)包人存在資質問題等瑕疵簽訂的施工合同無效;
二、施工合同無效怎么結算工程款
施工合同無效怎么結算工程款:
?。ㄒ唬┫嚓P司法解釋最高院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(下文簡稱司法解釋)第二條規(guī)定:建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。該條規(guī)定可謂削弱合同無效后,對當事人意思自治的影響。各地高院也紛紛出臺意見,進一步減少對建設工程施工合同無效的認定,或者弱化合同無效后對當事人意思表示的全盤否定。最高院民一庭曾明確指出,無效合同很容易造成當事人利益的失衡;浙江高院在2012年新聞發(fā)布會中,就明確提出要慎用合同無效等。
?。ǘ┦┕ず贤w無效通常有以下幾類原因第一類原因:由于施工企業(yè)的資質問題導致了合同無效。具體可以包括:無資質、借用資質、超越資質;第二類:違反招投標的強制性規(guī)定導致無效。具體包括應當招標而未招標、中標無效、投標無效;第三類:違反施工的管理規(guī)定導致無效。例如:違法轉包、分包,未取得規(guī)劃許可證(規(guī)劃用地和規(guī)劃工程)。
?。ㄈ┖诵膯栴}施工合同無效,首先要通過結算確定返還或補償?shù)慕痤~。因此,是按照定額結算,還是按照合同約定結算,就成為合同無效后果的核心問題施工合同被認定無效,如果并未履行則比較容易處理。但發(fā)生爭議的情況往往是已經履行,或在建或已完工,均不能返還。所以,施工合同被認定為無效后的結算目的是為了確定折價補償?shù)慕痤~。
目前,司法實踐中通常按兩者方式處理施工合同無效結算:一種是按照合同約定,一種是按照定額(習慣中的按實結算多指此種)。但是,反對按照合同約定結算者認為,因為合同整體無效,那么合同中約定的價格條款也必然無效,合同約定因合同無效被否定,因此不能以無效合同約定作為結算的標準,進而主張按照后者——定額結算。司法實踐中,在施工合同整體無效的情況下,很多裁判者偏好按照定額委托第三方結算,有地方法院包括地方高院還規(guī)定,合同無效按照定額結算,再扣除利潤、管理費等。
三、施工合同無效能否主張工程款利息
施工合同無效,但工程經竣工驗收合格的,施工單位可以主張工程款,也可以主張工程款利息的。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當認定無效:
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;
?。ǘ]有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的;
?。ㄈ┙ㄔO工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。
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