蒙萬強(qiáng)律師

      在去進(jìn)行房屋工程建筑的時(shí)候，即使是找私人去進(jìn)行建筑也是需要簽下相關(guān)的合同進(jìn)行約定的，那么私人房子承包工程合同自己從樓上摔下來死了能陪多少錢？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

　　一、私人房子承包工程合同自己從樓上摔下來死了能陪多少錢

　　工地高空墜物死亡的賠償方是：正在施工的單位由施工單位和建筑單位，若建筑物已經(jīng)施工完成，為所有人所擁有，高空墜物事件發(fā)生后但找不到明確的侵權(quán)人的，則采取過錯(cuò)推定的歸責(zé)原則，由可能加害的建筑物所有人、承租人和管理人（即物業(yè)公司），承擔(dān)法定責(zé)任。

　　私人建房的話，有雇主且房主沒有責(zé)任的情況下，是由雇主去進(jìn)行賠償，房主有責(zé)任的話，也是需要承擔(dān)責(zé)任的。

　　二、工程合同簽訂流程是怎樣的

　?。ㄒ唬┖贤炗唽徍肆鞒?

　　1、 公司合同預(yù)算部嚴(yán)格按照招標(biāo)文件相關(guān)條款、參照建設(shè)部印制的示范文本起草建筑安裝施工合同，參與合同談判，組織會(huì)簽;參加對(duì)合同履行的評(píng)價(jià)。

　　2、 合同預(yù)算部負(fù)責(zé)合同的商務(wù)條款，確認(rèn)待簽合同與審批調(diào)整建議的一致性;

　　3、 工程部負(fù)責(zé)審核工程合同的各項(xiàng)技術(shù)條款;

　　4、 物質(zhì)采購部負(fù)責(zé)審核工程合同的各種材料（設(shè)備）采購與供應(yīng)條款。

　　5、 財(cái)務(wù)部審核合同付款、發(fā)票納稅等相關(guān)財(cái)務(wù)有關(guān)條款。

　　6、 法律顧問負(fù)責(zé)分析判斷合同風(fēng)險(xiǎn)、與法律相關(guān)內(nèi)容的相關(guān)條款。

　　7、 主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)合同整體審核。

　　8、 總經(jīng)理審定批準(zhǔn)。

　?。ǘ┖贤A(yù)算部負(fù)責(zé)合同的起草、談判和組織會(huì)簽。合同應(yīng)做到內(nèi)容合法、條款齊全、文字清楚、表述規(guī)范、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任明確、期限和數(shù)字準(zhǔn)確，應(yīng)包括：

　　1、合同名稱;

　　2、甲乙方名稱及地址，經(jīng)辦人聯(lián)系電話;

　　3、甲乙方法定代表人或其合法代理人簽字、合同專用章;

　　4、合同簽訂日期; 5、標(biāo)的（內(nèi)容）; 6、數(shù)量、質(zhì)量;

　　7、價(jià)款或酬金（工程計(jì)價(jià)方法、工程款支付方式）;

　　8、履約方式、地點(diǎn)、費(fèi)用的承擔(dān);

　　9、違約責(zé)任（甲乙方權(quán)利和義務(wù)）;

　　10、生效、失效條件;

　　11、爭議解決的方法;

　　12、合同的份數(shù)及附件;

　　13、保密條款（視合同性質(zhì)需要）;

　　14、質(zhì)量保修協(xié)議書;

　　15、安全協(xié)議書;

　　16、廉政協(xié)議書。

　　合同預(yù)算部填寫《合同審批單》、合同摘要并附合同文本，合同業(yè)務(wù)單位（施工單位）營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章，法定代理人授權(quán)委托書原件，按權(quán)限審核報(bào)批;

　　合同審批原則上應(yīng)按順序依次執(zhí)行，遇特殊情況下可臨時(shí)調(diào)整次序，但必須征得次序變動(dòng)影響的下一會(huì)簽人的同意。

　?。ㄈ└鞑块T合同審核的重點(diǎn)如下：

　　1、合同預(yù)算部審核合同文字和結(jié)構(gòu)、價(jià)款及價(jià)款調(diào)整（投標(biāo)文件的經(jīng)濟(jì)標(biāo)或項(xiàng)目價(jià)款計(jì)算書作為合同附件）、合同款支付、變更、簽證、結(jié)算、獎(jiǎng)懲等與項(xiàng)目成本有關(guān)的條款;

　　2、工程部門審核合同的工作范圍、雙方權(quán)利義務(wù)、技術(shù)、工期、進(jìn)度、質(zhì)量、保修等條款;

　　3、物質(zhì)采購部審核材料（設(shè)備）的采購與供應(yīng)的型號(hào)、數(shù)量 、達(dá)到時(shí)間、裝卸貨責(zé)任、質(zhì)量保證金等條款。

　　4、財(cái)務(wù)部審核簽約公司名稱、合同價(jià)款支付方式、發(fā)票形式、代扣代繳等與財(cái)務(wù)核算和納稅有關(guān)的條款;

　　5、法律部門（或法律顧問）分析判斷合同風(fēng)險(xiǎn)、與法律相關(guān)的內(nèi)容，包括但不限于：變更、解除、違約、索賠、不可抗力、訴訟等條款;

　　6、主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)合同及以上部門的意見進(jìn)行整體審核; 7、總經(jīng)理整體審核。

　?。ㄋ模┖贤暮炇?、蓋章和執(zhí)行

　　1、合同原則上由對(duì)方先簽字蓋章;

　　合同按照規(guī)定審批順序全部完成后，由合同預(yù)算部按照審批意見和即將最終簽字、蓋章的合同文本對(duì)照，有添加或需要修改的及時(shí)更正，確認(rèn)無誤后，按照公司印章使用管理規(guī)定辦理簽字蓋章手續(xù);

　　2、合同存檔、備案：合同簽訂一周內(nèi)，合同正本原件及副本原件全部交行政辦公室存檔，合同副本復(fù)印件交合同預(yù)算部、工程部、物資采購部、財(cái)務(wù)部、及合

　　同執(zhí)行部門留存使用;合同原件嚴(yán)禁外借（項(xiàng)目報(bào)建、報(bào)批除外）。

　　3、合同執(zhí)行部門在合同履行過程中應(yīng)注意：涉及工期、造價(jià)、質(zhì)量的決定應(yīng)以書面形式記錄和確認(rèn)。涉及雙方往來函件，如以公司名義發(fā)出時(shí)應(yīng)以法律規(guī)定的有效方式發(fā)送，并要求對(duì)方簽收并保留發(fā)出的憑證。

　　4、合同執(zhí)行過程中，合同預(yù)算部應(yīng)及時(shí)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行分析，做到心中有數(shù);

　　5、原則上公司不辦理先施工后補(bǔ)合同的程序。

　?。ㄎ澹┖贤兏?、轉(zhuǎn)讓及解除

　　1、合同變更、轉(zhuǎn)讓及解除必須采用書面形式;

　　2、變更合同范圍和付款條件、轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)、解除合同的應(yīng)采用補(bǔ)充合同的形式;

　　3、變更、轉(zhuǎn)讓或解除后合同，執(zhí)行部門應(yīng)在一周內(nèi)完成修改、存檔和通知，方式和范圍同合同存檔、備案的相關(guān)規(guī)定。各部門應(yīng)對(duì)原合同文本進(jìn)行標(biāo)示，以免錯(cuò)誤的執(zhí)行原合同。

　　三、私人房屋承包工程合同

　　甲方（房主人）：

　　乙方（承包人）：

　　甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　第一條、建筑工程概況：

　　開工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約125平方米，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

　　第二條、工承承包方式：

　　1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價(jià)為：xxx元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

　　2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。

　　4、工程質(zhì)量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第三條、雙方的責(zé)任：

　　1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

　　2、安全問題由乙方負(fù)全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。

　　第四條、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。

　　第五條、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　第六條、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負(fù)全部責(zé)任。

　　甲方簽字（手?。?

　　年 月 日

　　乙方簽字（手?。?

　　年 月 日

　　以上就是小編為您介紹的關(guān)于私人房子承包工程合同自己從樓上摔下來死了能陪多少錢的相關(guān)內(nèi)容，當(dāng)自己是雇主的時(shí)候，是需要進(jìn)行賠償?shù)?，如果你還有其他的法律問題，請(qǐng)及時(shí)咨詢律師處理，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。