車(chē)位出租需要簽合同嗎
一、車(chē)位出租需要簽合同嗎
車(chē)位出租需要簽合同的,不然對(duì)雙方而言都沒(méi)有沒(méi)有保障,法律快車(chē)提醒您,為了房子發(fā)生糾紛沒(méi)有相關(guān)憑證處理的情況,車(chē)位的租賃合同一定要寫(xiě)上租賃雙方身份信息,標(biāo)注租賃價(jià)格,時(shí)間,雙方權(quán)利義務(wù)等。
二、車(chē)位出租的類型有哪幾種
1.標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位。寬度為2.5米,長(zhǎng)度為5.3米。一般的小車(chē)都能停得下。但是,如果是加長(zhǎng)型的,比如寶馬7系等車(chē)型,這樣的標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位就會(huì)顯得擁擠。
2.微型車(chē)位。微型車(chē)位的長(zhǎng)度和寬度會(huì)比標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位小,具體大小因項(xiàng)目而異;開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)的過(guò)程中,在不影響建筑安全功能的基礎(chǔ)上,會(huì)考慮車(chē)位利用的大化,劃出一些非標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位。
3.子母車(chē)位。子母車(chē)位的價(jià)格通常比兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位的價(jià)格要,卻可以停放兩部車(chē)子。
三、車(chē)位出租有什么注意事項(xiàng)
1.確定車(chē)位產(chǎn)權(quán)人。簽訂合同必須要符合法律規(guī)定,那么就要找到對(duì)應(yīng)車(chē)位的法定產(chǎn)權(quán)人。
2.確定租賃的期限和車(chē)位的基本信息。地下停車(chē)位的租賃,一定事先實(shí)地去查看車(chē)位的具體位置。大致估算一下車(chē)位的面積。租賃合同肯定要雙方協(xié)商一下租賃的期限,比如三年或者是五年,那么每一年的租金是否有遞增、租金的付款方式、付款日期等牽扯到錢(qián)的問(wèn)題要白紙黑字條條框框的列出來(lái)。
3.確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。地下車(chē)位的租賃合同簽訂,一定要明確這一點(diǎn)。合同的雙方明確好各自的權(quán)利和義務(wù),比如物業(yè)方提供車(chē)位是用于停放車(chē)輛的,不得堆放維修物品或者影響到其他車(chē)位業(yè)主的車(chē)輛停放等。