一、簽了一年合同中途退租

　　簽了一年合同中途退租可以按照租房合同的約定處理即可。如果租房合同中沒有約定退租或?qū)ν俗馓幚矸椒ㄏ嚓P(guān)條款約定不明確的的，承租人可以與出租人協(xié)商解決。如果無法協(xié)商的，當(dāng)事人可以訴訟解決。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國民法典》第五百六十二條

　　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

　　《中華人民共和國民法典》第二百三十三條

　　物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

　　二、租房合同糾紛訴訟時(shí)效多長時(shí)間

　　租房合同糾紛訴訟時(shí)效是3年。

　　法律快車提醒您，《中華人民共和國民法典》第一百八十八條 【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】

　　向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

　　訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

　　三、未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合法嗎

　　未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租不合法。我國法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

　　法律依據(jù)：

　　《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。