人們在生活當中，總會有資金短缺的時候，就像廣告里說的，關(guān)鍵時刻不求人，這一點是很戳中消費者心理的，所以很多人會想要申請貸款，但是又確實擔心利息太高無法承擔，必須做到心理有數(shù)才行，那么貸款利息是怎么算的？下面法律快車小編為大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。

　　一、貸款利息是怎么算的

　　貸款的利息的計算是：

　　1、積數(shù)計息法，按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息等于累計計息積數(shù)乘日利率，其中累計計息積數(shù)等于每日余額合計數(shù)。

　　2、逐筆計息法，按預先確定的計息公式利息等于本金乘利率乘貸款期限逐筆計算利息。

　　二、購房貸款利息怎么算

　　1、在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決于首付數(shù)額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、貸款年限、銀行利率等。由于國家對房地產(chǎn)市場的政策在發(fā)生變化，所以銀行利率和首付數(shù)額都是可能會變化的。那么，在計算銀行貸款買房利息時，則應(yīng)當根據(jù)的數(shù)據(jù)進行計算。

　　2、等額本息還款法：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕，每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕，每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕，總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金。

　　三、個人銀行貸款條件

　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

　　2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好；

　　3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款，無經(jīng)濟方面的壓力；

　　4、有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；

　　5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值；

　　6、銀行規(guī)定的其他條件。申請貸款應(yīng)該提交的資料，還有所需的復印件等。

　　以上就是法律快車小編為大家整理介紹的關(guān)于“貸款利息是怎么算的”等相關(guān)法律知識。綜上所述，貸款的利息主要取決于，本金的多少，還款年限，還有利率，房貸有兩種還款方式等額本金和等額本息，兩者有很大區(qū)別，可根據(jù)自己實際請選擇。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢法律快車，我們會有專業(yè)的律師為您提供幫助。