奚貞楨律師

　　一、簽合同交定金怎樣能退

　　簽合同交定金的退還是收受定金一方存在違約行為或者因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因使得合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，才可以要求退回定金，支付定金一方違約的，定金不能退。

　　根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　二、合同定金比例規(guī)定

　　合同定金比例由當(dāng)事人約定，但是不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

　　根據(jù)《民法典》第五百八十六條第二款規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

　　三、交完定金合同生效嗎

　　交完定金合同生效，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。法律快車提醒您，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

　　《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。