一、遺囑繼承房產(chǎn)公證手續(xù)如何辦理

　　遺囑繼承房產(chǎn)公證手續(xù)辦理需要房產(chǎn)繼承人應(yīng)先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

　　1.要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。

　　2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

　　3.要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。

　　4.如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

　　5.繼承人的身份證件.

　　二、遺囑繼承房產(chǎn)需要交哪些費(fèi)用

　　1.繼承權(quán)公證費(fèi)用

　　繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。

　　2.房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)

　　由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

　　3.契稅

　　法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%.

　　如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬(wàn)元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購(gòu)買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

　　4.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用

　　三、遺囑繼承房產(chǎn)需要其他子女簽字嗎

　　只要滿足以下五點(diǎn)的遺囑都是有效的，不需要其他子女簽字。

　　1.遺囑人必須要有完全民事行為能力。

　　2.遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示。

　　3.遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。

　　4.遺囑的內(nèi)容必須合法。

　　5.遺囑的形式必須合法。即可采用公證、自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭等形式。