定金違約責(zé)任怎么賠償
一、定金違約責(zé)任怎么賠償
定金違約責(zé)任的賠償方式是:按照合同約定進(jìn)行定金賠付。但是合同雙方約定的定金以主合同標(biāo)的額的百分之二十為限,具有法律效力。并且實(shí)際交付的定金與約定定金不一致的,以實(shí)際交付的定金為準(zhǔn)。
二、定金的法律特征有哪些
1.定金具有從屬性
定金隨著合同的存在而存在,隨著合同的消滅而消滅。
2.定金的成立具有實(shí)踐性
定金是由合同當(dāng)事人約定的,但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定,而無定金的實(shí)際交付,定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對方,定金才能成立。
3.定金具有預(yù)先支付性
只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到擔(dān)保的作用。因此,定金具有預(yù)先支付性。
4.定金具有雙重?fù)?dān)保性
法律快車提醒您,即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說,交付定金的一方不履行債務(wù)的,喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的,則應(yīng)雙倍返還定金。賠償。
三、定金與訂金的區(qū)別是什么
定金與訂金的區(qū)別是如下:
1.定金具有擔(dān)保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有擔(dān)保性質(zhì)。
2.定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,例如《民法典》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般不作限制。
3.交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。
4.交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未交付的,不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對主合同的違反。