按照法律規(guī)定，裝修保證金不應(yīng)該不超過一千元，在物業(yè)查驗合格后，應(yīng)當(dāng)返還業(yè)主所交納的裝修保證金，同時雙方當(dāng)事人也可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)約定裝修保證金的相關(guān)事宜。

　　一、裝修保證金要交多少

　　新規(guī)對裝修保證金作出規(guī)定，業(yè)主在裝修前，應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，物業(yè)公司可向業(yè)主收取不超過1000元的裝修保證金，業(yè)主裝修完畢后應(yīng)及時告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)查驗，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)前往查看，7日內(nèi)作出是否違法、違規(guī)的答復(fù)，對業(yè)主未違規(guī)的，物業(yè)公司應(yīng)及時如數(shù)退還裝修保證金。目前我市有22家物業(yè)公司，有關(guān)部門將強(qiáng)化對物業(yè)公司的監(jiān)管，嚴(yán)格要求物業(yè)公司按新規(guī)執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　物業(yè)裝修押金一般每個地區(qū)都是不一樣的，這個物業(yè)裝修押金其實是當(dāng)質(zhì)保期過后，沒有任何質(zhì)量問題的話，就會支付一部分裝修保證金，假如出現(xiàn)問題，還需要扣除一定的保證金，一般收取費用是在2000-3000元不等，另外也有一些地方是不需要收取的，具體是根據(jù)當(dāng)?shù)厥召M情況決定的。

　　二、裝修押金收費依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)

　　裝修保證金的用途是為了防范裝修施工隊的違規(guī)操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設(shè)置的一種有效保障，目的在于監(jiān)督、規(guī)范裝修行為，補(bǔ)償因裝修而受到損失方的利益。

　　1、裝修保證金的法律的依據(jù)。通常，業(yè)主要裝修就要向小區(qū)的物業(yè)公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少一直沒有明確的法律規(guī)定，但也有地方法規(guī)明確規(guī)定不得收取裝修保證金的。

　　2、裝修保證金的約定。既然法律沒有明確規(guī)定必須繳納裝修保證金及其繳納的標(biāo)準(zhǔn)，那么業(yè)主與物業(yè)公司之間在簽訂《裝修管理服務(wù)協(xié)議》時就應(yīng)該對該項收費內(nèi)容的繳納方式，使用方式、扣除方式作出明確約定，以防止日后產(chǎn)生糾紛缺少依據(jù)。

　　三、裝修保證金幾個月退

　　新規(guī)定裝修保證金作出規(guī)定，業(yè)主在裝修前，應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，物業(yè)公司可向業(yè)主收取不超過1000元的裝修保證金。

　　業(yè)主裝修完畢后應(yīng)及時告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)查驗，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)前往查看，7日內(nèi)作出是否違法、違規(guī)的答復(fù)，對業(yè)主未違規(guī)的，物業(yè)公司應(yīng)及時如數(shù)退還裝修保證金。

　　裝修保證金的用途是為了防范裝修施工隊的違規(guī)操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設(shè)置的一種有效保障，目的在于監(jiān)督、規(guī)范裝修行為，補(bǔ)償因裝修而受到損失方的利益。