已辦理離婚，辦理房屋過戶的手續(xù)是辦理析產(chǎn)公證，然后去交易中心辦理轉(zhuǎn)繪，再到房管局辦理免征契稅申請即可。離婚后辦理房屋過戶需提交的材料有身份證、房屋所有權(quán)證書、離婚證或者離婚判決書等。

　　一、已辦理離婚怎么辦理房屋過戶手續(xù)

　　已辦理離婚，辦理房屋過戶手續(xù)如下：

　　1.協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;

　　2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

　　3.到房管局辦理免征契稅申請;

　　4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費;

　　5.取證。

　　二、離婚后辦理房屋過戶需提交哪些材料

　　離婚后辦理房屋過戶需提交以下材料：

　　1.房屋所有權(quán)證書;

　　2.本人身份證原件、離婚證;

　　3.離婚協(xié)議或生效的法院離婚判決書、離婚調(diào)解書;

　　4.原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖兩份;

　　5.買房時的契稅完稅或減免稅憑證;

　　6.有的還要法院出個執(zhí)行函。如果還有不清楚的可以直接咨詢律師或者直接委托律師一起辦理。

　　三、離婚了辦房產(chǎn)證怎么辦

　　離婚，房子未辦理房產(chǎn)證的，在離婚時，不用分割，由雙方當事人根據(jù)實際情況使用，在辦理了房產(chǎn)證之后，才可以向人民法院提起訴訟，人民法院會根據(jù)法律規(guī)定：”雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

　　1.雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許;

　　2.一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償;

　　3.雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。進行分割財產(chǎn)的。

　　離婚時，房子未辦理房產(chǎn)證，是不用分割，按照實際情況使用就行，在取得房產(chǎn)證之后，才可以進行分割的。