一、辦理房產(chǎn)證需要提交什么申請(qǐng)材料

　　1、房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。

　　2、房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件。

　　3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。(如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。)

　　4、完稅憑證(契稅繳款書)。

　　5、房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn)。

　　6、房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購(gòu)買人需要帶上房屋購(gòu)買人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來校驗(yàn)。

　　7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場(chǎng)辦理，則需提供私章;如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時(shí)提供房屋購(gòu)買者夫妻雙方私章。

　　8、房屋購(gòu)買者如果是單身人，房屋購(gòu)買者的身份證復(fù)印件。

　　9、房屋購(gòu)買者的戶口簿或者戶籍證明復(fù)印件。

　　二、農(nóng)村的房子有房產(chǎn)證嗎

　　農(nóng)村的房子是可以辦房產(chǎn)證的。農(nóng)村房子辦理產(chǎn)權(quán)證，并不是看戶口，而是看是否擁有宅基地的使用權(quán)證。宅基地的審批權(quán)是在縣級(jí)人民政府，也只有通過了縣級(jí)人民的批準(zhǔn)，才能夠領(lǐng)取到宅基地使用權(quán)證，才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　三、農(nóng)村的房子如何辦理房產(chǎn)證

　　1、需在宅基地建房的個(gè)人，需要前往村委會(huì)提交建房的申請(qǐng)，村委會(huì)在審核同意之后便會(huì)在申請(qǐng)書上蓋章。這時(shí)，在前往鄉(xiāng)建辦再次提出建房申請(qǐng)，經(jīng)過實(shí)地考察，不存在問題的話，鄉(xiāng)建辦便會(huì)同意蓋房，并發(fā)放房屋建設(shè)申請(qǐng)表。

　　2、領(lǐng)取了房屋建設(shè)申請(qǐng)表之后，申請(qǐng)人需要將真實(shí)信息進(jìn)行填寫，并交予鄉(xiāng)建辦工作人員審核，通過之后，鄉(xiāng)建辦便會(huì)在申請(qǐng)表上簽字。接著，在將材料提交至鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)，若是通過審核，便會(huì)在申請(qǐng)表上簽字蓋章。

　　3、最后，還需要將材料再次提交至郊縣規(guī)劃建設(shè)局，也就是縣行政服務(wù)中心。規(guī)劃建設(shè)局的工作人員對(duì)材料再次進(jìn)行審核，通過之后，便會(huì)通知建房戶前往領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。