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          房屋買賣合同多長時(shí)間內(nèi)能撤銷

          來源:李淼發(fā)布時(shí)間:2023-03-21瀏覽量:0

            一、房屋買賣合同多長時(shí)間內(nèi)能撤銷

            房屋買賣合同是當(dāng)事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)能撤銷;當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)可以撤銷;法定其他情形等。

            《中華人民共和國民法典》第一百五十二條有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅:

           ?。ㄒ唬┊?dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

           ?。ǘ┊?dāng)事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

           ?。ㄈ┊?dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。

            二、購房合同的內(nèi)容有哪些

            法律快車提醒您,購房合同的內(nèi)容有:

            1.購房合同的雙方當(dāng)事人姓名和地址;

            2.購房合同中關(guān)于房屋面積、價(jià)格和數(shù)量的具體內(nèi)容;

            3.購房合同關(guān)于違約條款的內(nèi)容;

            4.購房中附帶的條款內(nèi)容。

            三、購房合同和房產(chǎn)證名字必須一致嗎

            購房合同和房產(chǎn)證名字必須一致。辦理房產(chǎn)證需要提供購房合同、申請(qǐng)人身份證、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書、購房發(fā)票、房屋初始登記證、房屋平面圖、契稅完稅憑證等,購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須保持一致,否則不予受理。

            《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):

           ?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書;

            (二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;

            (三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;

           ?。ㄋ模┎粍?dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;

            (五)與他人利害關(guān)系的說明材料;

           ?。┓伞⑿姓ㄒ?guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

            不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。


          注:以上內(nèi)容由李淼律師提供,若您案情緊急,法律快車建議您致電李淼律師咨詢。

          李淼律師主任律師

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