婚后男方出資買房離婚歸誰(shuí)
導(dǎo)讀:
在現(xiàn)實(shí)生活中,很多時(shí)候夫妻雙方結(jié)婚之后往往一方會(huì)選擇出資買房,往往在離婚時(shí)是需要進(jìn)行分割的,那么婚后男方出資買房離婚歸誰(shuí)?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí),法律快車小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來(lái)了解一下吧。
在現(xiàn)實(shí)生活中,很多時(shí)候夫妻雙方結(jié)婚之后往往一方會(huì)選擇出資買房,往往在離婚時(shí)是需要進(jìn)行分割的,那么婚后男方出資買房離婚歸誰(shuí)?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí),法律快車小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來(lái)了解一下吧。
一、婚后男方出資買房離婚歸誰(shuí)
婚后男方出錢買房,房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上一人一半的。除非男方買錢所用之錢為其婚前財(cái)產(chǎn)?;楹筚I房,不管房產(chǎn)證是夫妻誰(shuí)名字,只要雙方?jīng)]有事先特殊書面的協(xié)議,住房產(chǎn)權(quán)是婚后取得共有財(cái)產(chǎn), 不存在以防付款買房,因?yàn)榛楹箅p方收入所得,都是婚后共有。離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
二、婚后父母出資買房登記在雙方名下離婚怎么分
當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
因此,要是男女結(jié)婚之后,一方父母為出資為其購(gòu)買了房屋,同時(shí)也將房屋登記在夫妻雙方名下的,這種情況視為父母對(duì)夫妻雙方的房屋贈(zèng)與,除非父母明確表示了只是對(duì)一方的贈(zèng)與,否則的話一般都是按照夫妻共同房產(chǎn)來(lái)處理,離婚的時(shí)候往往就是均等分割房屋,多數(shù)情況下一方取得房屋,但同時(shí)需要對(duì)另一方折價(jià)補(bǔ)償。
離婚財(cái)產(chǎn)分割,還是以協(xié)商為主,無(wú)法協(xié)商的,可以向法院提起訴訟,由法院判決。根據(jù)《民法典》(自2021年1月1日生效)第一千零八十七條的規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
三、結(jié)婚時(shí)男方出資買房離婚后怎么分配
根據(jù)婚姻法的規(guī)定精神和司法解釋,男方如果用婚前的個(gè)人存款買房,因?yàn)榛榍暗膫€(gè)人存款屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),所以用該存款購(gòu)房只是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式發(fā)生了改變,不會(huì)改變個(gè)人財(cái)產(chǎn)的根本性質(zhì),該房屋仍應(yīng)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 同時(shí)婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚后男方出資買房的,一般情況下是要按照規(guī)定進(jìn)行分割的。
文章中的婚姻法當(dāng)前已失效,替換可引用的是民法典相關(guān)的法條內(nèi)容。