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          柳基偉律師

          柳基偉

          律師
          服務(wù)地區(qū):山東-煙臺(tái)

          擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛,合同糾紛,刑事案件

          男方購(gòu)買婚房登記女方名字,女方提出分手,結(jié)果如何呢?

          來(lái)源:柳基偉律師
          發(fā)布時(shí)間:2023-05-05
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          男方出資購(gòu)房登記女方名字后,女方便提出分手,結(jié)果如何呢?
          案由:婚約財(cái)產(chǎn)糾紛
          原告:陳彬(化名)
          被告:王雅(化名)
          審級(jí):一審

          【案情介紹】:
          原、被告雙方于 2018 年 5 月份確立戀愛(ài)關(guān)系。2018 年 12月8日至2019年3月期間,原告向被告轉(zhuǎn)賬共計(jì)107.8萬(wàn)元。2019 年 1 月 29 日,被告購(gòu)買涉案房產(chǎn)并支付首付款 1290000 元、辦理的銀行貸款。2019 年 2 月 25 日,涉案房屋過(guò)戶登記至被告名下,目前由被告實(shí)際居住使用。案件審理過(guò)程中,原、被告雙方一致確認(rèn)已于 2019年上半年結(jié)束戀愛(ài)關(guān)系,但對(duì)于結(jié)束戀愛(ài)關(guān)系的具體時(shí)間各執(zhí)一詞,原告主張結(jié)束時(shí)間為 2019 年 4 月 24 日,被告主張結(jié)束時(shí)間為 2019 年 6 月份。

          【原告訴求】:
          2018 年 5 月原、被告相識(shí),隨后二人確定情侶關(guān)系。雙方戀愛(ài)期間,原告為雙方購(gòu)臵婚房前后向被告轉(zhuǎn)賬 107.8萬(wàn) 元,被告使用該款項(xiàng)購(gòu)買了涉案房屋。雙方原定 2019 年夏天登記結(jié)婚、然后舉辦婚禮,但 2019 年 5 月被告提出分手,原告也同意了。被告與原告分手前曾表示自己對(duì)原告轉(zhuǎn)賬的款項(xiàng)都有記賬,后續(xù)會(huì)與原告協(xié)商確定對(duì)賬事宜,但時(shí)至今日被告從未主動(dòng)聯(lián)系原告退還原告支付的購(gòu)房款項(xiàng)。原告認(rèn)為,原、被告雙方在相識(shí)戀愛(ài)期間,被告因購(gòu)房而從原告處獲得原告轉(zhuǎn)賬款項(xiàng),當(dāng)雙方最終未能締結(jié)婚姻時(shí),原告作為財(cái)產(chǎn)受損的一方有權(quán)請(qǐng)求被告返還案涉財(cái)物。因此起訴,要求被告退還上述款項(xiàng)107.8萬(wàn)元。
          【判決結(jié)果】:
          被告王雅于本判決生效之日起 10 日內(nèi)返還原告陳彬 1045000 元。
          【柳律師意見(jiàn)】:
             本案為柳律師代理的諸多婚約財(cái)產(chǎn)糾紛案件中的典型案例,2021年10月接受當(dāng)事人的訴訟委托,后提出訴前財(cái)產(chǎn)保全,先查封被告的銀行賬戶因無(wú)資金后查封涉案房產(chǎn)。2022年3月立案,歷經(jīng)三次開(kāi)庭,最終圓滿勝訴,原告訴求107.8萬(wàn)元、支持104.5萬(wàn)元、支持率97%。從接受委托到2023年5月被告履行判決支付案款,前后共歷時(shí)18個(gè)月的時(shí)間。
          1、婚約財(cái)產(chǎn)糾紛案件,原告必須舉證證明兩點(diǎn)內(nèi)容:二人之間存在婚約、存在款項(xiàng)交付的客觀事實(shí);
          2、被告主張?jiān)嫦禑o(wú)償贈(zèng)與需由被告承擔(dān)舉證責(zé)任;
          3、原告提供了聊天記錄的原始載體,被告否認(rèn)該證據(jù)的真實(shí)性,應(yīng)由被告承擔(dān)舉證責(zé)任;
          4、被告提供人證,但是證人的陳述與被告本人陳述矛盾且與事實(shí)不符,未被采納;
          5、婚約財(cái)產(chǎn)糾紛,原告系以原、被告未締結(jié)婚姻關(guān)系為由主張被告應(yīng)向原告返還款項(xiàng),故本案訴訟時(shí)效應(yīng)從原、被告戀愛(ài)關(guān)系結(jié)束之日起計(jì)算訴訟時(shí)效,被告主張時(shí)效過(guò)期未被采納;
          6、訴前 財(cái)產(chǎn)保全能做的一定要做,對(duì)原告非常有利;
          7、在煙臺(tái)打官司,可以聯(lián)系我。
           


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          柳基偉律師高級(jí)合伙人律師
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          • 經(jīng)驗(yàn)豐富
          • 態(tài)度好
          • 解答快
          煙臺(tái)市芝罘區(qū)萬(wàn)達(dá)金融中心A座1101室
          律師信息LAWYER INFORMATION
          • 律師姓名:柳基偉
          • 執(zhí)業(yè)律所:山東天錦律師事務(wù)所
          • 職  務(wù):高級(jí)合伙人律師
          • 執(zhí)業(yè)證號(hào):13706*********089
          聯(lián)系本人CONTACT ME
          • 服務(wù)地區(qū):山東-煙臺(tái)
          • 地  址:
            煙臺(tái)市芝罘區(qū)萬(wàn)達(dá)金融中心A座1101室
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