李曉航律師

　　債務人在債權人未起訴前轉移財產(chǎn)的行為有很多，但是，往往最后都是會被查出來的。那么，債權人未起訴時債務人轉移財產(chǎn)合法嗎？惡意轉移財產(chǎn)應對方法有哪些，如果沒起訴債權人能封債務人的房產(chǎn)嗎？針對上述問題，以下將由小編為您一一解答，希望對您有所幫助。

　　一、未起訴時債務人轉移財產(chǎn)合法嗎

　　債務人在債權人起訴前，轉移財產(chǎn)的行為是不合法的，嚴重的話，還會涉嫌犯罪。

　　根據(jù)《民事訴訟法》第一百零二條規(guī)定，訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

　?。ㄒ唬┣穫藗卧?、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的；

　?。ǘ┣穫艘员┝Α⑼{、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；

　　（三）欠債人隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產(chǎn)，或者已被清點并責令其保管的財產(chǎn)，轉移已被凍結的財產(chǎn)的；

　　（四）欠債人對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗人、協(xié)助執(zhí)行的人，進行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復的

　?。ㄎ澹┣穫艘员┝Α⑼{或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務的；

　?。┣穫司懿宦男腥嗣穹ㄔ阂呀?jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的。

　　二、惡意轉移財產(chǎn)應對方法有哪些

　　我國相關法律規(guī)定：“因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。”根據(jù)這項規(guī)定，撤銷權的構成要件為：

　?。薄㈨氁詡鶆杖怂鶠榈挠泻τ趥鶛嗳说男袨樽鳛槌蜂N權的對象；

　　２、須以財產(chǎn)行為為撤銷標的；

　　３、須有害于債權人的債權；

　?。?、對債務人以有償方式處分其財產(chǎn)時，必須在債務人與受益人都具有惡意時，債權人方可行使其撤銷權。

　　離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

　　在自己取證困難的情況下，可以在法院規(guī)定的取證期限之前，提前７天向法院申請法院取證。比如對于股票來說，可以去查其操盤記錄，如果股票已經(jīng)不在其名下，可以要求其說出轉移到了什么地方和原因。如果是慢慢合理轉讓并且其所得用于了家庭開支，則屬正常。如果是離婚前不久才轉走，則屬于惡意轉移，法院會給予追究。

　　三、如果沒起訴債權人能封債務人的房產(chǎn)嗎

　　債務人借了債權人的錢一直未償還，債權人在沒有起訴的情況下查封對方的房產(chǎn)是不合法的。沒起訴債權人沒有資格查封債務人的房產(chǎn)，這種行為是違法的，債權人要為此行為承擔法律責任。但是，如果有以下情形之一的，債權人可以申請查封債務人的房產(chǎn)：

　?。?、當出現(xiàn)債務人欠錢不還的情況時，首先，當事人需要起訴，在起訴后申請財產(chǎn)保全并交納保全費用。其次，法院認為確有查封必要，才可以由法院依照職權裁定查封。

　?。病⑷舴慨a(chǎn)已經(jīng)被其他債權人查封過了，可以再次申請查封一次。如果債務人的房產(chǎn)面積大具有較高價值，勝訴后有可能分到一部分拍賣款，因此，當遇到欠債不還的情況時，債權人應當盡早訴訟并申請保全。

　　綜上所述通過分析可以得知，債權人未起訴時，債務人轉移其個人財產(chǎn)或者夫妻共同財產(chǎn)的行為的不合法的，如果嚴重的話，還會涉嫌刑事犯罪。以上就是未起訴時債務人轉移財產(chǎn)合法嗎的相關內(nèi)容。如果您還有其他問題的，歡迎咨詢律師。

溫馨提示：在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向專業(yè)律師說明情況，解決您的實際問題。