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          許海龍律師

          許海龍

          律師
          服務(wù)地區(qū):山西-太原

          擅長:婚姻家庭,債權(quán)債務(wù),損害賠償,刑事案件,勞動糾紛,證券投資

          最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2015

          來源:許海龍律師
          發(fā)布時(shí)間:2016-04-29
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          核心內(nèi)容:2015年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)。而土地補(bǔ)償費(fèi)各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后該如何處理?法律快車編輯為您整理詳細(xì)內(nèi)容,僅供參考。

            土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

            一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

            1、土地補(bǔ)償費(fèi)

            用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

            2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

            用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

            3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)

            用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

            4、安置補(bǔ)助費(fèi)

            用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

            二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

            1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

            2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

            3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

            三、征地補(bǔ)償管理

            各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

            1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。

            2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

            3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:

            (1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。

            (2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

            (3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

            集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法:1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

            2、使用情況公開,接受村民監(jiān)督。

            3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過,報(bào)鄉(xiāng)政府備案。

            四、征地補(bǔ)償糾紛

            1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議

            先由縣級以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

            2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛

            其性質(zhì)為民事糾紛,當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民,當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

            3、征地信息公開糾紛

            該糾紛屬于行政爭議,當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

          以上內(nèi)容由許海龍律師提供,若您案情緊急,法律快車建議您致電許海龍律師咨詢。
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          太原市千峰南路81號商務(wù)樓B座7樓
          律師信息LAWYER INFORMATION
          • 律師姓名:許海龍
          • 執(zhí)業(yè)律所:山西圣哲律師事務(wù)所
          • 職  務(wù):
          • 執(zhí)業(yè)證號:11401*********071
          聯(lián)系本人CONTACT ME
          • 服務(wù)地區(qū):山西-太原
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