律 師 函

致：鄭**、黃**閣下

福建東岸律師事務(wù)所受鄭**先生（下稱“敝委托人”）的委托，指派本律師負(fù)責(zé)處理閣下與敝委托人房屋租賃之相關(guān)事宜。在審查相關(guān)材料后，經(jīng)敝委托人授權(quán)，本律師特致函閣下：

依據(jù)敝委托人陳述及提供相關(guān)材料，本律師了解了如下事實(shí)：

2016年2月19日，閣下與敝委托人簽訂《房屋租賃合同》，內(nèi)容為敝委托人承租閣下名下位于廈門市鳳嶼路2號(hào)綜合樓以作經(jīng)營使用，租賃期限自2016年3月1日至2028年4月21日止；并約定閣下給予敝委托人一個(gè)月二十天的裝修期，敝委托人在該裝修期內(nèi)可免交租金；并提供房產(chǎn)證、身份證等證件協(xié)助敝委托人辦理消防所需的證照手續(xù)；合同簽訂后，敝委托人已按約向閣下支付了房租租金。

然而，閣下并未按照合同要求及時(shí)向敝委托人提供辦理消防所需的證照手續(xù)。雖敝委托人多次催促閣下予以協(xié)助，并于2016年4月28日通過律師發(fā)函督促閣下提供建筑圖紙及房屋權(quán)屬證書，閣下才于5月28日提供上述證照材料。閣下的遲延履行行為已使得敝委托人不能如期開業(yè)經(jīng)營，產(chǎn)生了不必要的損失。

鑒于貴司的上述違約行為，敝委托人特委托本律師致函如下：

1、請(qǐng)閣下將與敝委托人簽訂的《房屋租賃合同》的免租期延長至2016年5月31日；

2、請(qǐng)鄭**閣下于收到本函后三日內(nèi)到敝委托人的經(jīng)營場(chǎng)所協(xié)助敝委托人辦理送達(dá)證件的手續(xù)。否則，因此造成敝委托人的一切損失和費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任，概由閣下承擔(dān)。請(qǐng)即復(fù)函！

本律師函的內(nèi)容不得解釋為對(duì)敝委托人任何合法權(quán)益的放棄或影響。

特此函告

                                         福建**律師事務(wù)所

                                                      律師

                                                 年 月 日