摘要：租房子最擔(dān)心會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，如果在租了房子以后才發(fā)現(xiàn)出租人在說(shuō)謊該怎么辦呢？這個(gè)合同有沒(méi)有效呢？小編帶你了解一下。

　　網(wǎng)友咨詢：我近期租了一個(gè)房屋,出租人說(shuō)她是房主的親戚,但是在住了兩天之后,有人過(guò)來(lái)說(shuō)她是租房子的,并且房子還沒(méi)到期,而且據(jù)說(shuō)這個(gè)出租人也是中介,并非她所說(shuō)的房東的親戚,這樣的話我與出租人的合同是否有效,她是否違法?

　　律師回復(fù)：協(xié)商不成，到法院起訴，主張以欺詐解除合同。

　　可參照《中華人民共和國(guó)合同法》

　　第五十四條　下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)：

　　(一)因重大誤解訂立的;

　　(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。

　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。

　　當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)。

　　第五十五條　有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：

　　(一)具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán);

　　(二)具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)。

　　第五十六條　無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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