11月4日，江蘇南京市民彭女士接到了她家新房小區(qū)的物業(yè)管家的電話，稱有人主動(dòng)承認(rèn)，不小心走錯(cuò)門把他家的精裝修給拆了。這些天，彭女士看著已成一片狼藉的高檔精裝房，真實(shí)欲哭無淚。

   裝修隊(duì)走錯(cuò)房間，精裝房突然變回“毛坯房”

   裝修隊(duì)的工頭蘇師傅表示，事情發(fā)生在11月4日，自己當(dāng)時(shí)昏了頭，原本是390X室，結(jié)果自己跑到了190X室。在拆門時(shí)，他沒有感到任何異常。只是在拆墻的時(shí)候，他突然感覺到不對勁。" 我來過39樓住戶家里，墻上原來畫了不少線寫了字的，有些字突然沒有了，找不到了。我才想到，是不是走錯(cuò)門了？！"

    房子被拆后的現(xiàn)狀及損失情況

彭女士家的新房地板都拆光了，大小房間一共六扇門和門套被拆了，留著一些殘存的木條和釘子。白色的墻體上有幾處還劃了線，上面寫著"拆"字，顯然是裝修隊(duì)用來定位準(zhǔn)備拆墻的。主臥室衣帽間的墻體已經(jīng)砸了一大塊，露出了里面的鋼筋。廚房的移門也被拆了。

物業(yè)公司找到了當(dāng)初搞精裝修的隊(duì)伍，估算李先生家損失在一萬八九元。對于所有的地板和門是否也含在這個(gè)價(jià)格，目前彭女士與李先生還有點(diǎn)懷疑，希望物業(yè)通過開發(fā)商進(jìn)一步提供當(dāng)初精裝修備案核價(jià)的報(bào)價(jià)表，提供令人信服的價(jià)格。目前，此事還在進(jìn)一步協(xié)商處理中。

本案糾紛，主要涉及以下幾個(gè)法律問題：

1、彭女士的房屋裝修損壞的損失該找誰賠償？

本案中彭女士房屋裝修的損失是因?yàn)檠b修隊(duì)的工頭蘇師傅錯(cuò)將190X室當(dāng)成了390X室進(jìn)行了部分拆除，蘇師傅對此存在過錯(cuò)，理應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。如果蘇師傅的裝修隊(duì)伍是裝修公司的工作人員，那么他就職的裝修公司承擔(dān)賠償責(zé)任。如果該裝修隊(duì)伍是蘇師傅的個(gè)人裝修隊(duì)伍，那么有蘇師傅承擔(dān)責(zé)任。

2、彭女士如何主張權(quán)利，可要求賠償哪些損失？

（1）彭女士可以主張對房屋的裝修恢復(fù)原狀。

（2）彭女士可以主張賠償損失，損失包括裝修材料的損失以及裝修的人工費(fèi)用損失。如果裝修時(shí)間長影響彭女士居住的，因此產(chǎn)生的租賃房屋的費(fèi)用也可以作為損失主張。

3、賠償損失的數(shù)額如何確定？

財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。對于彭女士的房屋裝修損失可以咨詢第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)確定損失金額或通過鑒定的方式確定損失。

法條鏈接：

第一千一百六十五條　【過錯(cuò)責(zé)任原則】行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
　　依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百八十四條　【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

案例來源：廣州日報(bào)、現(xiàn)代快報(bào)