一、宅基地被侵占怎么辦

　　宅基地被侵占的辦法是可以先協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商，可以請(qǐng)求人民政府處理。

　　根據(jù)《土地管理法》第十四條的規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

　　單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

　　當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

　　在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

　　二、宅基地糾紛訴訟時(shí)效有多久

　　宅基地糾紛沒(méi)有訴訟時(shí)效。法律快車(chē)提醒您，因?qū)φ恼丶m紛處理決定不服，提起行政訴訟的期限為自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月。

　　根據(jù)《土地管理法》第十四條第三款的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

　　根據(jù)《行政訴訟法》第四十六條的規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

　　因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

　　三、宅基地私底下買(mǎi)賣(mài)合法嗎

　　宅基地私底下買(mǎi)賣(mài)不合法。宅基地屬于集體所有，土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使，任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

　　法律快車(chē)提醒您，根據(jù)《土地管理法》第二條第二款、第三款規(guī)定，全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

　　《民法典》第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。