李婭莉律師
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若深圳限購沒取消直系親屬贈予房產(chǎn)也不能過戶
非原創(chuàng)(南方都市報(深圳)?。? 發(fā)布時間:2017-03-10 瀏覽量:0
讀者潘小姐:2009年我們在南山買了套別墅,因為限購當時用的是我老公弟弟的名字,現(xiàn)在因為辦移民需要一些名下資產(chǎn)證明,想把房產(chǎn)名字更改過來,聽說親戚間用贈予的方式是最方便也是最省錢的,想知道具體怎么操作?或者還有什么別的辦法沒?
記者幫忙:南都記者咨詢了深圳市產(chǎn)權登記處的相關辦事人員,對方表示,因為之前有很多房屋買賣為了避稅也會采用贈予這樣的方式,但即使首次避了,下次成交還是要補齊,除非一直贈予下去。而且,之前的相關規(guī)定也是僅限于直系親屬之間。從限購令政策正式出臺后,為了防止打法律的“擦邊球”行為,現(xiàn)在即使是直系親屬之前的房屋贈送,如果接收一方是屬于被限購人群,也是無法辦理過戶的。
該人士坦言:“不是說不讓贈予,你也可以到公證處去辦理贈予,但被贈予者只要被限購了就沒辦法現(xiàn)在辦手續(xù),只有等限購令取消以后才可以辦理產(chǎn)權登記。”