陳銳律師

一、解除合同是否算作違約行為

　　合同解除不是違約責(zé)任的形式，但是違法的解除合同，可能需要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的，也就是在因一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的情況下，可以在解除合同的同時(shí)要求違約方賠償相應(yīng)損失，此等違約責(zé)任并不因合同的解除而歸于消滅。

　　《中華人民共和國民法典》第五百六十二條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

　　二、合同解除會產(chǎn)生哪些法律后果

　　法律快車提醒您，合同解除會產(chǎn)生下列法律后果，即尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并賠償損失；以及違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　三、合同解除的幾種情形是？

　　1.是約定解除，雙反在合同中約定了出現(xiàn)什么條件，任何一方就可以解除合同。這是約定解除。

　　2.是法定解除，他主要是指一方明確表示，一方不履行合同，或是出現(xiàn)客觀情況，雙方的合同目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，一方就可以解除合同，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

　?。?）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

　?。?）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

　?。?）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

　　（5）法律規(guī)定的其他情形。

　　以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。