關(guān)于宅基地的繼承？
來(lái)源：張藝律師
發(fā)布時(shí)間：2014-05-27
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問(wèn)？我父親剛?cè)ナ?，我們以前是農(nóng)民，現(xiàn)在是農(nóng)轉(zhuǎn)居，我父親兩年前再婚，繼母是東北籍居民戶，現(xiàn)有遺囑把我家9間房只給我1間，剩余8間是繼母的，請(qǐng)問(wèn)她是外地的，又是居民，戶口也不在北京，他能繼承嗎，這個(gè)自書(shū)遺囑有效嗎
首先你得確認(rèn)這個(gè)遺囑是不是有效或者全部有效.
第一，你父親的自書(shū)遺囑,那是什么時(shí)間寫(xiě)的,有沒(méi)有證據(jù)顯示你父親在寫(xiě)遺囑時(shí)的神志是清醒的?這是可以推翻遺囑的方法之一.
第二，遺囑內(nèi)容.從你所說(shuō)的內(nèi)容上來(lái)看,你父親很可能是無(wú)全權(quán)處分這9間房房屋.
具體情況分析如下:
你父親再婚是因?yàn)榕c你母親離婚,還是你母親去世?如果是離婚,那有沒(méi)有對(duì)這9間房子進(jìn)行分割,沒(méi)有的話,則這9間房你是你父母的共同財(cái)產(chǎn),你父親無(wú)權(quán)私自處分即4.5間是屬于你母親的.如有協(xié)議全部屬于你父親的,你父親才有權(quán)處分.如果你母親是去世,則你母親依法擁有4.5間房屋發(fā)生繼承,如果你是獨(dú)子,則你母親的4.5間房屋由你和你父親各一半,即你擁有2.25間.
另外雖然農(nóng)村宅基地不能直接繼承.但實(shí)際是可能通過(guò)繼承房屋來(lái)達(dá)到繼承宅基地的目的的.而且與是不是本地戶口,是不是農(nóng)村戶口都沒(méi)有關(guān)系.
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張藝律師
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