房屋在拆遷的過程中是很容易發(fā)生各種糾紛問題的，比如拆遷補償款太低等等，這時候大家就會想要維護自己的合法權(quán)益，具體應該怎么做呢?

　　一、拆遷糾紛要怎么解決

　　1、協(xié)商解決

　　協(xié)商解決是在拆遷糾紛中比較常見的一種解決方式，很多被征收人在遭遇糾紛的前期，都會選擇與征收方進行協(xié)商處理。這種解決方式的好處即是一旦達成協(xié)議，被征收人可以很快獲得補償。

　　2、行政復議

　　根據(jù)《中華人民共和國行政復議法》第九條的規(guī)定，公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

　　簡單來講，安置補償方案關(guān)乎被征收人的切身利益。因此，被征收人對方案中的細節(jié)問題必須錙銖必較。在遇到此類糾紛時，被征收人可以依據(jù)上述規(guī)定，提出行政復議申請，通過行政復議手段維護自身合法權(quán)益。

　　而且，行政復議的救濟更為全面、效率更高，能夠讓被征收人更高效便捷的解決問題。

　　3、行政訴訟

　　根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第四十四條的規(guī)，對屬于人民法院受案范圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機關(guān)申請復議，對復議決定不服的，再向人民法院提起訴訟；也可以直接向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)規(guī)定應當先向行政機關(guān)申請復議，對復議決定不服再向人民法院提起訴訟的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　二、房屋拆遷糾紛證據(jù)怎么收集

　　1、拆遷人應提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權(quán)證書、建設規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告時間等證明材料。

　　2、拆遷人委托拆遷的應出具委托拆遷合同書。

　　3、被拆遷人應提供被拆遷的合法建筑的面積、結(jié)構(gòu)及質(zhì)量等級、附屬物的名稱、數(shù)量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料。

　　4、拆遷補償安置書面協(xié)議，包括補償金額、安置用房面積、安置地點，自投資金或單位投資金額、搬遷過渡方式和過渡期限等。

　　5、不能簽訂書面拆遷協(xié)議的原因、理由及強制拆遷的證據(jù)保全材料。

　　6、違約一方的違約事實及應承擔的違約責任的證明材料。

　　三、房屋拆遷糾紛訴訟時效

　　向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

　　訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

　　綜上所述我們知道在遇到拆遷糾紛的時候，我們可以通過協(xié)商、行政復議、行政訴訟等方式來解決的。