一、合同條款存在疑問時(shí)房屋備案是否可以撤銷
申請(qǐng)符合條件的，房屋備案可以撤銷。
房屋買賣合同條款不對(duì)時(shí)，當(dāng)事人要注銷房屋買賣合同備案的，可向網(wǎng)簽備案平臺(tái)提出申請(qǐng)，網(wǎng)簽備案時(shí)即時(shí)的，申請(qǐng)符合條件的，就能撤銷備案。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：
當(dāng)事人申請(qǐng)變更、注銷網(wǎng)簽備案的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理，在變更、注銷網(wǎng)簽備案前，不得重復(fù)辦理同一套房屋的交易合同網(wǎng)簽備案。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)建立交易資金監(jiān)管制度，商品房預(yù)售資金應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)工程建設(shè)，納入監(jiān)管的存量房交易資金應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)移登記完成后立即劃轉(zhuǎn)，不得挪作他用。
二、撤銷房屋買賣合同備案流程是什么
1.買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件。
2.網(wǎng)簽合同，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^戶機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽。
3.如果辦理過程涉及到手續(xù)費(fèi)應(yīng)由買方承擔(dān)。
4.辦理這種手續(xù)時(shí)需要本人要到場，本人不到場，需要有委托書才能夠辦理。
三、房屋買賣合同備案撤銷需要多久
合同備案撤銷，房屋交易登記管理部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起30日內(nèi)予以辦理。
法律規(guī)定：商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。