1、合法原則。真正意義上的合同，是指合同法律關(guān)系。合法性審查，要查看是否符合法律關(guān)系的三要素（主體、客體和內(nèi)容）。

一要看主體是否適格。對(duì)自然人和法人主體資格的考察，有不同的側(cè)重。要了解法律、司法解釋對(duì)交易主體資格的特別規(guī)定。【比如，《合同法解釋（一）第10條規(guī)定:“當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無(wú)效。但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外?！?/span>】

例：有的分公司作為保證人為總公司（本公司）提供債務(wù)擔(dān)保，這種擔(dān)保是否有效?

無(wú)效。分公司的財(cái)產(chǎn)是本公司責(zé)任財(cái)產(chǎn)的部分，因而分公司無(wú)擔(dān)保的資格。

二要看客體是否合法。客體又稱為標(biāo)的。相對(duì)法律關(guān)系的客體，都是給付。審查合同，要看給付是否為法律不能。比如，買賣軍用槍支、毒品、淫穢物品的合同，給付為法律不能。

三要看當(dāng)事人設(shè)計(jì)的權(quán)利義務(wù)是否合法。合同審查要注意合同條文與法律條文的關(guān)系。民法條文大多是任意性規(guī)定，不要以為與民法條文不一致就是錯(cuò)的，就是無(wú)效的。

（律師不要幫著當(dāng)事人設(shè)計(jì)合同陷阱，否則可能構(gòu)成共同民事侵權(quán)行為，也可能有更嚴(yán)重的后果。）

2、公平原則。有的律師認(rèn)為，對(duì)合同審查應(yīng)當(dāng)確立“有利于委托人的原則”，理由是律師并不是法官，并不站在中間立場(chǎng)。律師對(duì)當(dāng)事人有忠誠(chéng)義務(wù)，但在合同審查上，仍不宜確立“有利于委托人的原則”，一味地追求對(duì)一方當(dāng)事人有利，也可能把當(dāng)事人拖到坑里。

雙贏的合同是存在的。律師要為當(dāng)事人爭(zhēng)取利益最大化，但也要顧及公平。

自由即公平，自愿即公正，對(duì)利益不平衡的合同，當(dāng)事人是自愿的，當(dāng)然無(wú)可指責(zé)。

審查合同的時(shí)候，要看一個(gè)格式條款是否過(guò)于苛刻，過(guò)于苛刻即顯失公平。格式條款的顯失公平，不是按可變更、可撒銷來(lái)處理的，而是按無(wú)效處理的。【《合同法》第40條規(guī)定:“格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方權(quán)利的，該條款無(wú)效。”以格式條款免除自己責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任或者排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款是顯失公平的條款】。審查合同的時(shí)候，要留心一下，看違約責(zé)任的約定是否過(guò)重，看自己承擔(dān)的是否過(guò)重，也要看對(duì)方承擔(dān)的是否過(guò)重。這也是貫徹公平的一個(gè)方面。

3、風(fēng)險(xiǎn)控制原則。首先，要考察當(dāng)事人想成立什么法律關(guān)系，在此基礎(chǔ)上，再向具體問(wèn)題擴(kuò)展。其次，盡量了解交易背景：①要防患于未然；②要防止合同陷阱；③要設(shè)想發(fā)生爭(zhēng)議的情形；④要向委托人提示法律風(fēng)險(xiǎn)。

例：張甲設(shè)立了一人有限責(zé)任公司（乙公司）。乙公司對(duì)丙有300萬(wàn)元的貨款債權(quán)（或其他債權(quán)）。張甲與乙公司簽訂一份無(wú)償債權(quán)讓與合同，將合同書交給律師審查。

這個(gè)合同從已知條件來(lái)看是有效的。但律師應(yīng)當(dāng)向張甲提示法律風(fēng)險(xiǎn)：股東無(wú)償受讓乙公司（一人有限責(zé)任公司）的債權(quán)，乙公司的債權(quán)人可能主張適用《公司法》第63條揭開(kāi)公司面紗的規(guī)則。【《公司法》第63條規(guī)定：“一人有限責(zé)任公司的股東不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)

立于股東自己的財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任”】。張甲說(shuō)乙公同現(xiàn)無(wú)對(duì)外債務(wù)，律師應(yīng)告訴他：沒(méi)有債務(wù)是暫時(shí)的，只要有經(jīng)營(yíng)，就會(huì)有債務(wù)。

如果在乙公司向張甲轉(zhuǎn)讓債權(quán)之后（請(qǐng)注意這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)），乙公司對(duì)丙公司欠了400萬(wàn)元的債務(wù)，乙公司無(wú)力償還，丙公司無(wú)權(quán)按《合同法》第74條行使債權(quán)人撤銷權(quán)，【《合同法》第74條規(guī)定：“因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撒銷債務(wù)人的行為。撒銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撒銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。”】，但仍可能適用《公司法》第63條。而且，如果符合適用《公司法》第63條的條件，張甲就不是對(duì)300萬(wàn)元承擔(dān)連帶責(zé)任，而是就400萬(wàn)元承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、效益原則。合同審查，應(yīng)寬嚴(yán)適度，促進(jìn)交易。非得那么規(guī)范，生意就做不成了，或者影響了交易效率。合同沒(méi)有大漏洞就行。審查合同，要反復(fù)考慮這個(gè)合同有沒(méi)有大漏洞，如果有，會(huì)有什么樣的法律風(fēng)險(xiǎn)。審查合同時(shí)，若從頭到尾字斟句酌，錙銖必較，有時(shí)會(huì)影響對(duì)要害問(wèn)題的判斷。

合同條款不一定那么完備，面面俱到也挺煩人的。要抓要點(diǎn)，抓重點(diǎn)。首先要看甲給乙什么，乙給甲什么，對(duì)雙方的給付（合同的標(biāo)的）表述清楚沒(méi)有。

      (該文來(lái)源于隋老師課程內(nèi)容，經(jīng)本人整理而成)