張先生想要在自己的停車(chē)位上安裝新能源汽車(chē)充電樁，需要物業(yè)公司予以配合，但當(dāng)張先生

向物業(yè)公司申請(qǐng)出具證明手續(xù)時(shí)卻遭到拒絕。無(wú)奈之下，張先生訴至法院，要求物業(yè)公司出具同

意安裝新能源汽車(chē)充電樁的證明。海淀法院經(jīng)審理，判決物業(yè)公司向張先生出具同意在其停車(chē)位

安裝新能源汽車(chē)充電樁的證明。

【基本案情】

張先生是東港小區(qū)的業(yè)主，2019年3月，張先生與東港小區(qū)的物業(yè)公司簽訂了《停車(chē)位物

業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，約定由物業(yè)公司對(duì)張先生的車(chē)位進(jìn)行日常管理并提供服務(wù)。2019年9月，

張先生購(gòu)買(mǎi)了新能源汽車(chē)，其向供電部門(mén)申請(qǐng)?jiān)谧约旱耐＼?chē)位安裝充電樁，被告知應(yīng)提交小區(qū)物

業(yè)服務(wù)企業(yè)出具的同意該業(yè)主在其停車(chē)位安裝充電樁的證明，張先生遂向物業(yè)公司申請(qǐng)出具同意

證明，但工作人員卻以充電樁存在安全隱患等理由拒絕出具。溝通無(wú)果后，張先生以物業(yè)服務(wù)合

同糾紛訴至法院，請(qǐng)求法院判令物業(yè)公司出具同意安裝新能源汽車(chē)充電樁的證明，以便國(guó)家供電

局和汽車(chē)4S店工作人員進(jìn)入車(chē)庫(kù)，安裝新能源充電樁。

庭審中，物業(yè)公司辯稱(chēng)拉設(shè)專(zhuān)線(xiàn)需要破壞承重梁結(jié)構(gòu)及外觀，且專(zhuān)線(xiàn)會(huì)占用業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)

有部分以外的共有部分，應(yīng)當(dāng)征得全體業(yè)主簽字同意。物業(yè)公司作為物業(yè)管理企業(yè)，沒(méi)有義務(wù)或

法律規(guī)定出具該證明。

【法院審理】

法院經(jīng)審理認(rèn)為，原被告雙方簽訂的《停車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定：“本協(xié)議中未規(guī)定

的事宜，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行?！睆埾壬暾?qǐng)?jiān)谄渫＼?chē)位安裝充電樁，按供電企

業(yè)要求，需小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具證明，該“出具證明”為前述協(xié)議規(guī)定所涵蓋，屬于物業(yè)公司

的合同義務(wù)，其應(yīng)當(dāng)履行。

對(duì)于物業(yè)公司的答辯意見(jiàn)，充電樁安裝布設(shè)電線(xiàn)，屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)人為提升專(zhuān)有部分

使用價(jià)值，對(duì)共有部分的合理使用，法院對(duì)此不予采信。對(duì)于破壞承重梁結(jié)構(gòu)及外觀等其他辯解

意見(jiàn)，均缺乏充分證據(jù)證明。且同意業(yè)主安裝充電樁，并不意味著物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以放松、放棄

管理。物業(yè)公司仍可在發(fā)現(xiàn)侵權(quán)等不當(dāng)行為時(shí)，及時(shí)行使物業(yè)管理權(quán)力，予以糾正、制止。

法院最終作出前述判決。

【法官說(shuō)法】

《中華人民共和國(guó)民法典》第九條規(guī)定，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保

護(hù)生態(tài)環(huán)境。該條規(guī)定的綠色原則是民法典新設(shè)立的民事法律基本原則，綠色原則充分彰顯了民

法典所倡導(dǎo)的綠色發(fā)展理念。民法典關(guān)于綠色原則的精神體現(xiàn)在各編、各章之中，如民法典第二

百八十六條第一款規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、

保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求；民法典第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、

污染環(huán)境和破壞生態(tài)。此外，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等部門(mén)曾發(fā)布《關(guān)于加快居民區(qū)電動(dòng)汽車(chē)充

電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》，第六條規(guī)定，發(fā)揮物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極作用。在居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施安

裝過(guò)程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合業(yè)主或其委托的建設(shè)單位，及時(shí)提供相關(guān)圖紙資料，積極配合并

協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工。

本案系因物業(yè)服務(wù)公司拒絕為業(yè)主出具同意安裝充電樁證明所引發(fā)的糾紛，物業(yè)服務(wù)公司與

業(yè)主之間構(gòu)成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。張先生購(gòu)買(mǎi)的新能源汽車(chē)使用的能源為電能，無(wú)廢氣排放，更

為清潔環(huán)保，使用該汽車(chē)有助于節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，本案所涉充電設(shè)施是電動(dòng)汽車(chē)應(yīng)用推廣的

重要舉措，缺少充電樁會(huì)對(duì)張先生使用該汽車(chē)帶來(lái)不便，從而降低其使用汽車(chē)的頻率和意愿，該

行為不符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的目的。因此，應(yīng)當(dāng)將充電樁視為充電汽車(chē)實(shí)現(xiàn)使用目的所

不可或缺的基礎(chǔ)設(shè)施。根據(jù)綠色原則的精神，物業(yè)服務(wù)公司作為提供服務(wù)的一方，有義務(wù)為張先

生使用其車(chē)位與新能源汽車(chē)提供便利，配合業(yè)主或其委托的建設(shè)單位，提供相關(guān)證明材料，協(xié)助

安裝居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施。

（文中人物均系化名）

聲明：本文來(lái)源“北京海淀法院”，在此致謝！