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          陳知度律師

          陳知度

          律師
          服務(wù)地區(qū):全國(guó)

          擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛,征地拆遷,債權(quán)債務(wù),合同糾紛,繼承,勞動(dòng)糾紛,婚姻家庭

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          宅基地被侵占怎么辦

          來源:陳知度律師
          發(fā)布時(shí)間:2024-09-28
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            一、宅基地被侵占怎么辦

            宅基地被侵占的辦法是可以先協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商,可以請(qǐng)求人民政府處理。

            根據(jù)《土地管理法》第十四條的規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

            單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

            當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

            在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

            二、宅基地糾紛訴訟時(shí)效有多久

            宅基地糾紛沒有訴訟時(shí)效。法律快車提醒您,因?qū)φ恼丶m紛處理決定不服,提起行政訴訟的期限為自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月。

            根據(jù)《土地管理法》第十四條第三款的規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

            根據(jù)《行政訴訟法》第四十六條的規(guī)定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

            因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

            三、宅基地私底下買賣合法嗎

            宅基地私底下買賣不合法。宅基地屬于集體所有,土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使,任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

            法律快車提醒您,根據(jù)《土地管理法》第二條第二款、第三款規(guī)定,全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

            《民法典》第三百六十三條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

          以上內(nèi)容由陳知度律師提供,若您案情緊急,法律快車建議您致電陳知度律師咨詢。
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