當(dāng)今，房產(chǎn)價(jià)格上漲迅速，越來(lái)越有價(jià)值，很多人把房子作為傳承的載體，一代一代地傳下去。那么，將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人要不要交稅？房產(chǎn)繼承贈(zèng)與的費(fèi)用是多少？帶著這些疑問(wèn)，我們一起來(lái)看看下文的介紹。

　　一、將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人要不要交稅

　　房子無(wú)償贈(zèng)是需要全額交納契稅、印花稅，但可以免交營(yíng)業(yè)稅，符合規(guī)定的可以免交雙方的個(gè)人所得稅。依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》第一條的規(guī)定，個(gè)人向他人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，包括繼承、遺產(chǎn)處分及其他無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)等三種情況可以免交營(yíng)業(yè)稅，但需提供經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與材料。對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。依據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》規(guī)定：只有（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。只有這三種情況才可以免交20%的個(gè)人所得稅。

　　二、房產(chǎn)繼承贈(zèng)與的費(fèi)用是多少

　　贈(zèng)予房產(chǎn)交易時(shí)(直系親屬)：

　　五年內(nèi)房屋需要繳納的費(fèi)用：1、契稅：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1、5%;二套3%；2、營(yíng)業(yè)稅：5、6%；3、個(gè)人所得稅：1%；4、手續(xù)費(fèi)：建面*6；5、工本費(fèi)：80元；6、公證費(fèi)：2%。

　　五年外房屋需要繳納的費(fèi)用：1、契稅：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1、5%;二套3%；2、營(yíng)業(yè)稅：建面140方及以上(評(píng)估-原值)5、6%；3、個(gè)人所得稅：1%；4、手續(xù)費(fèi)：建面*6；5、工本費(fèi)：80元；6、公證費(fèi)：2%。

　　贈(zèng)予房產(chǎn)交易時(shí)(非直系親屬)：

　　五年內(nèi)房屋需要繳納的費(fèi)用：1、契稅：建面小于90方1%，建面90-140方以上1、5%，二套3%；2、營(yíng)業(yè)稅：5、6%；3、手續(xù)費(fèi)：建面*6；4、工本費(fèi)：80元；5、公證費(fèi)：2%；6、偶然所得稅：20%。

　　五年外房屋需要繳納的費(fèi)用：1、契稅：建面小于90方1%，建面90-140方以上1、5%，二套3%；2、營(yíng)業(yè)稅：建面140方及以上(評(píng)估-原值)5、6%；3、手續(xù)費(fèi)：建面*6；4、工本費(fèi)：80元；5、公證費(fèi)：2%；6、偶然所得稅：20%(備注：夫妻更名、繼承、贈(zèng)予、遺失補(bǔ)證以原產(chǎn)證發(fā)證日期為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)以購(gòu)房日期為準(zhǔn)。)

　　以上就是小編為大家?guī)?strong>將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人要不要交稅的內(nèi)容。綜上所述，贈(zèng)與一般是無(wú)償?shù)模慨a(chǎn)贈(zèng)與是一個(gè)獨(dú)特的取得房屋產(chǎn)權(quán)的方式之一。我們?cè)诮邮芰怂说姆慨a(chǎn)贈(zèng)與后，需要依法繳納一定的稅款。希望上文能幫助到大家，如有其它疑問(wèn)，歡迎在線咨詢。