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          王亞?wèn)|律師

          王亞?wèn)|

          律師
          服務(wù)地區(qū):河北-保定

          擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù),合同糾紛,婚姻家庭,勞動(dòng)糾紛,刑事案件

          下水道堵賽誰(shuí)之過(guò)?

          來(lái)源:王亞?wèn)|律師
          發(fā)布時(shí)間:2016-08-14
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          樓上住戶亂扔垃圾堵塞下水管道,導(dǎo)致底層住戶污水反灌遭遇“水災(zāi)”。喬女士多次遇到這樣的倒霉事情,一氣之下將樓上所有住戶告上法院。日前,北京市第二中級(jí)人民法院終審判決,樓上16家住戶各一次性賠償喬女士200元經(jīng)濟(jì)損失。

           

            2003年7月26日,由于下水道主管道堵塞,有污水從二層喬女士家衛(wèi)生間排水口上溢,流入室內(nèi),將室內(nèi)木地板、門(mén)套、木門(mén)等浸泡,喬女士很快向物業(yè)公司報(bào)修。后物業(yè)公司工作人員將喬女士家的坐便器拆除,從下水管道中掏出襪子、塑料袋、骨頭、頭發(fā)等雜物。2004年3月11日、15日,喬女士家再次發(fā)生下水管道堵塞溢水現(xiàn)象,因搶修及時(shí)未造成損害。3月15日,物業(yè)公司將下水道主管道鋸開(kāi),從管道中掏出大量水泥塊等雜物,此后,喬女士家再未發(fā)生下水道堵塞反水現(xiàn)象。

           

            2004年5月,喬女士起訴至一審法院,要求樓上16戶共同賠償其經(jīng)濟(jì)損失1萬(wàn)余元。而樓上的16家住戶要么稱下水道設(shè)計(jì)有問(wèn)題;要么稱物業(yè)公司、開(kāi)發(fā)商有責(zé)任,而不應(yīng)由住戶承擔(dān)責(zé)任;要么稱管道是17戶共用,不一定是自己的責(zé)任,都認(rèn)為與自己沒(méi)有關(guān)系。因此,不同意喬女士的訴訟請(qǐng)求。

           

            二中院經(jīng)審理認(rèn)為,喬女士與樓上16家住戶作為上下樓鄰居,共同使用同一污水主管道排放生活污水,應(yīng)共同維護(hù)管道的通暢,保證公共設(shè)施的正常使用。喬女士家位于污水管道的底端,因下水道被污物堵塞,污水從衛(wèi)生間外溢,造成其財(cái)產(chǎn)受損。雖非各方當(dāng)事人所希望,但與某些住戶的使用不當(dāng)存在因果關(guān)系。鑒于無(wú)法確認(rèn)堵塞下水道公共部分污物的直接來(lái)源,考慮到案件具體情況,從維護(hù)公共利益角度出發(fā),在無(wú)免責(zé)事由情況下,應(yīng)由使用主管道的各住戶共同承擔(dān)賠償責(zé)任。因無(wú)法確定責(zé)任比例,應(yīng)當(dāng)由包括喬女士在內(nèi)的17家共同使用管道的住戶平均分擔(dān)喬女士所受財(cái)產(chǎn)損失。據(jù)此,終審判決喬女士樓上的16家住戶各一次性賠償喬女士200元經(jīng)濟(jì)損失。

           

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