一、車位出租需要簽合同嗎

　　車位出租需要簽合同的，不然對雙方而言都沒有沒有保障，法律快車提醒您，為了房子發(fā)生糾紛沒有相關(guān)憑證處理的情況，車位的租賃合同一定要寫上租賃雙方身份信息，標(biāo)注租賃價格，時間，雙方權(quán)利義務(wù)等。

　　二、車位出租的類型有哪幾種

　　1.標(biāo)準(zhǔn)車位。寬度為2.5米，長度為5.3米。一般的小車都能停得下。但是，如果是加長型的，比如寶馬7系等車型，這樣的標(biāo)準(zhǔn)車位就會顯得擁擠。

　　2.微型車位。微型車位的長度和寬度會比標(biāo)準(zhǔn)車位小，具體大小因項目而異；開發(fā)商在開發(fā)的過程中，在不影響建筑安全功能的基礎(chǔ)上，會考慮車位利用的大化，劃出一些非標(biāo)準(zhǔn)車位。

　　3.子母車位。子母車位的價格通常比兩個標(biāo)準(zhǔn)車位的價格要，卻可以停放兩部車子。

　　三、車位出租有什么注意事項

　　1.確定車位產(chǎn)權(quán)人。簽訂合同必須要符合法律規(guī)定，那么就要找到對應(yīng)車位的法定產(chǎn)權(quán)人。

　　2.確定租賃的期限和車位的基本信息。地下停車位的租賃，一定事先實地去查看車位的具體位置。大致估算一下車位的面積。租賃合同肯定要雙方協(xié)商一下租賃的期限，比如三年或者是五年，那么每一年的租金是否有遞增、租金的付款方式、付款日期等牽扯到錢的問題要白紙黑字條條框框的列出來。

　　3.確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。地下車位的租賃合同簽訂，一定要明確這一點。合同的雙方明確好各自的權(quán)利和義務(wù)，比如物業(yè)方提供車位是用于停放車輛的，不得堆放維修物品或者影響到其他車位業(yè)主的車輛停放等。