房屋權(quán)屬證書有哪些種類?
來源:許斌龍律師
發(fā)布時間:2017-07-24
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房屋權(quán)屬證書有哪些種類?
依照我國《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第31條的規(guī)定,房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。對于共有的房屋,由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)《房屋所有權(quán)證》,其余共有人各執(zhí)《房屋共有權(quán)證》1份。《房屋共有權(quán)證》與《房屋所有權(quán)證》具有同等的法律效力。《房屋他項權(quán)證》由他項權(quán)利人收執(zhí),他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利,受國家法律保護。如果房屋權(quán)屬證書破損,經(jīng)登記機關(guān)查驗需換領(lǐng)的,予以換證。房屋權(quán)屬證書遺失的,權(quán)利人應(yīng)當及時登報聲明作廢,并向登記機關(guān)申請補發(fā),由登記機關(guān)作出補發(fā)公告,經(jīng)6個月無異議的,予以補發(fā)。
依照我國《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第31條的規(guī)定,房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。對于共有的房屋,由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)《房屋所有權(quán)證》,其余共有人各執(zhí)《房屋共有權(quán)證》1份。《房屋共有權(quán)證》與《房屋所有權(quán)證》具有同等的法律效力。《房屋他項權(quán)證》由他項權(quán)利人收執(zhí),他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利,受國家法律保護。如果房屋權(quán)屬證書破損,經(jīng)登記機關(guān)查驗需換領(lǐng)的,予以換證。房屋權(quán)屬證書遺失的,權(quán)利人應(yīng)當及時登報聲明作廢,并向登記機關(guān)申請補發(fā),由登記機關(guān)作出補發(fā)公告,經(jīng)6個月無異議的,予以補發(fā)。
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