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                許斌龍律師
            
          
            
          
                
          許斌龍
          律師
          
                
          服務地區(qū)：上海-上海
          
                
          擅長：公司企業(yè),知識產(chǎn)權
          
            
          
        
          
            
          

          

          
	
          
		
          
			
          開發(fā)商不履行合同義務，購房者應如何維權？
          
			
          
				
          來源：許斌龍律師
          
				
				
          發(fā)布時間：2017-07-23
          
				
				
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				開發(fā)商不履行合同義務，購房者應如何維權？
          

          

          

          

          
　　首先，購房者可以依據(jù)《商品房買賣合同》以及補充協(xié)議的具體約定，認定開發(fā)商的違約責任。我國合同法在認定違約責任時采無過錯原則。也就是說，無論開發(fā)商是否有過錯，只要其未履行合同義務，就要承擔責任，除非有法定的免責事由。其次，購房者應就違約責任與違約的解決辦法與開發(fā)商進行積極地協(xié)商。在協(xié)商不成的情況下，應根據(jù)購房合同及補充協(xié)議約定的糾紛解決辦法，采用訴訟或仲裁的方式解決。一般來講，違約責任的承擔方式包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。
          

          

          

          

          			
          
			
          以上內(nèi)容由許斌龍律師提供，若您案情緊急，法律快車建議您致電許斌龍律師咨詢。
          
			
          
				
          
					許斌龍律師
				
          
				
          
					
          許斌龍律師
          
					
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          華東政法大學萬航渡路1575號
          
				
          
							
          
		
          
		
          
    
    
          
        
          
            
            
          律師信息LAWYER INFORMATION
          
        
          
        
            
            
          • 律師姓名：許斌龍 
            • 
            
          • 執(zhí)業(yè)律所：上海恒杰律師事務所 
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          • 職  務： 
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          • 執(zhí)業(yè)證號：13101*********499
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          聯(lián)系本人CONTACT ME
          
        
          
        
            
            
          •  服務地區(qū)：上海-上海  
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                地  址：
                
            華東政法大學萬航渡路1575號
            
            
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