什么是商品房銷售的“兩書”?
來源:許斌龍律師
發(fā)布時(shí)間:2017-07-23
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什么是商品房銷售的“兩書”?
商品房銷售的“兩書”分別是:《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。這“兩書”是開發(fā)商在商品房交付使用時(shí),向購房者提供的質(zhì)量保證以及使用說明的法律文件。
《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋交付使用時(shí),提供給購房者的,以保證其對(duì)住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任?!蹲≌褂谜f明書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋交付使用時(shí),提供給購房者的,以告知其房屋使用的方法及注意事項(xiàng)。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第31條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí),向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。
商品房銷售的“兩書”分別是:《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。這“兩書”是開發(fā)商在商品房交付使用時(shí),向購房者提供的質(zhì)量保證以及使用說明的法律文件。
《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋交付使用時(shí),提供給購房者的,以保證其對(duì)住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任?!蹲≌褂谜f明書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋交付使用時(shí),提供給購房者的,以告知其房屋使用的方法及注意事項(xiàng)。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第31條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí),向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。
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