拆遷人所委托的拆遷公司常年從事拆遷行業(yè)，雖然素質(zhì)不高，但對(duì)于如何準(zhǔn)確把握被拆遷人的心態(tài)及如何應(yīng)對(duì)各種不同的被拆遷人，他們有著很豐富的經(jīng)驗(yàn)。近幾年，隨著拆遷導(dǎo)致的社會(huì)矛盾不斷激化，拆遷前期的工作手法相對(duì)沒(méi)有那么粗暴，開(kāi)始變得越來(lái)越注意技巧，也越來(lái)越隱蔽。
    我們?cè)谝粋€(gè)拆遷項(xiàng)目里看到很奇怪的現(xiàn)象，獎(jiǎng)勵(lì)期到來(lái)以前村民們都排著隊(duì)連夜簽約，非常積極，整個(gè)項(xiàng)目在短期內(nèi)簽約率特別高，也就是說(shuō)，拆遷人的工作很有成果，但是據(jù)我們所知，這個(gè)項(xiàng)目的補(bǔ)償并不是特別高。
后來(lái)，經(jīng)了解才知道，這里面是有文章的，原來(lái)拆遷人在入戶測(cè)量的時(shí)候，幾乎每戶都多量了一些平米數(shù)，或者在拆遷員的幫忙下，每戶都得到了一些政策以外的好處，比如是不夠條件的大病補(bǔ)助、困難戶補(bǔ)助等等。如果你認(rèn)為拆遷人這是在做好事，真心為被拆遷人著想，那你就錯(cuò)了，因?yàn)?，這些額外的收益都是有條件的，就是必須在獎(jiǎng)勵(lì)期之前簽約。于是，就出現(xiàn)了前面提到的連夜排隊(duì)簽約?？吹竭@里，相信你也能明白，這只是拆遷人的工作策略，利用人愛(ài)占便宜的心理，略施小恩小惠，以達(dá)到短期內(nèi)快速簽約的目的。
    拆遷人與被拆遷人站在天生的利益對(duì)立面，所以，不要指望任何拆遷人幫你實(shí)現(xiàn)利益最大化。自己的權(quán)益，只能靠自己爭(zhēng)取。